临安■临安购房者快速切换“新杭州人”模式( 二 )
临安楼市“香不香” 主要看三个因素
北高峰观察
杭州越秀房产的一位资深人士表示 ， 临安本地人对房子的需求量并不大 ， 除了当地的一些拆迁家庭 ， 现在在临安买房的 ， 外地购房者的比例很高 。
我们采访了十余位当地的一线销售人员 ， 综合他们的看法 ， 未来临安楼市很可能走“细水长流”路线 ， 以稳为主 。
临安的房子“香不香”？一线销售们说 ， 主要看三个因素：一是主城区是否持续“一房难求” ， 如果是 ， 那么购买力有可能继续溢出；二是临安是否持续不限购 ， 如果是 ， 那么外溢客户、无房票购房者仍然会“进场”；三是要看临安土地出让情况 ， 后续供给的土地和房源是否供大于求 ， 如果是 ， 那么一些竞争力比较弱的楼盘就可能“不香”了 。
（责任编辑：何一华 HN110）
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