【房产税】一线城市和农村户口，哪一个含金量更高？
北京联盟_本文原题：一线城市和农村户口 ， 哪一个含金量更高？
一、城市和农村
现在 ， 很多中小城市的年轻人非常纠结 ， 要在城市发展 ， 还是回到老家 。
城市机会多 ， 工作好找 ， 工资高 ， 但老家有房子住 ， 即使买房也便宜 ， 离家近 ， 方便照顾家庭 。
这么一看 ， 就是两难选择啊！
为此 ， 早前不少人网上问道：“一线城市和农村户口 ， 哪一个含金量更高？”
当然 ， 现在全国不动产登记和各地落户政策调整 ， 让人不少人的难题得到了一定程度的化解 。
大林认为 ， 我们应该具有穿透性的眼光 ， 拨开现实的迷雾 ， 以更长远的角度去思考自己的未来 ， 其中在哪里工作和居住就是一个大的考量 ， 一个关系自己未来很长一段时间的幸福 。
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【【房产税】一线城市和农村户口，哪一个含金量更高？】二、城市落户的变化
2020年4月 ， 城市落户政策有一个代表性的变化 。
近日 ， 南昌市人民政府办公厅印发了关于全面放开南昌市城镇落户限制的实施意见的通知（下称“意见”) ， 全面取消在南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制 ， 实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策 。年纪稍大的朋友应该还记得大城市落户的“不容易” ， 各种限制条件 ， 各种打分政策 。
如今 ， 连南昌市这种省会级城市 ， 都可以出现“零门槛”准入政策 。
作为对比 ， 我们看一下2019年部分城市的落户政策 。
2019年杭州落户条件：
年龄35岁以下的全日制大学专科（含高职）、45周岁以下的全日制本科 ， 在杭工作并正常缴纳一个月社保即可落户 。为了更加吸引人才 ， 杭州甚至对应届毕业生一次性发放生活补贴 ， 本科一万、硕士三万、博士五万 。
同为省会城市 ， 不到一年时间 ， 居然可以发生如此大的变化 。
当然 ， 外来人口非常多的一线城市 。 落户政策尺度没有南昌和杭州如此宽松 ， 即使是较为容易的广州和深圳 ， 需要提交的申请资料还不少 。
那城市户口 ， 特别是一线城市户口 ， 它的本质意义是什么呢？
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三、城市的成本
在此 ， 大林要给大家普及一个基本的概念 ， 一座城市需要运营 ， 需要成本费用 ， 而且额度非常大 。
有多大呢？
全国主要城市政府债务率排名
1、呼和浩特市：410.7%
2、哈尔滨市：328.7%
3、贵阳市：286.6%
……
很多城市为了维持正常的运营和快速发展 ， 要背负很大额度的债务 。
当然 ， 城市也有自己的获取收入的方式 ， 企业和个人税收、土地、借债等等 。 至于受益人自然就是这座城市的居民或相关人员 。
这也是很多人往大城市挤的理论和心理基础 ， 他们认为城市赚的钱都花在所属城市的居民或者基础设施上 。
我国在2018年收了15.64万亿元的税 ， 其中国内增值税为6.15万亿 ， 占比为39.34% ， 企业所得税为22.59% ， 两项都是企业支付 ， 合计为61.93% 。 企业是支撑当地财政的支柱 。
与我们收入来源不同 ， 美国城市的主要收入来源于房产税 。 应小白部分读者要求 ， 在此说明 ， 美国的土地为永久产权 。
举例一：
1、在美国哈德逊河边 ， 可以远眺曼哈顿CBD ， 新泽西高档山景公寓（One Park）
2、面积：73平方米
3、价格：50.5万美元
这样的房子 ， 一年要缴纳9852美元的房产税 ， 美国新泽西州房产税要房价的1.95% ， 接近2%！
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