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「法律」懂法律会维权 复工复产效率更高

「法律」懂法律会维权 复工复产效率更高
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讲座现场
“疫情当前 ， 口罩、测温设备的市场需求量大 ， 由此引发的法律纠纷也是直线上升 。各种陷阱、合同诈骗、合同漏洞太多 ， 不少小微企业在利润面前 ， 忽略了必要的防范意识 ， 甚至有些采购商没有基本的法律意识 。现在普及这些常识 ， 依然不晚 。”复工复产期间 ， 就企业面临的经营环境和守法经营意识 ， 广东宝威律师事务所主任律师唐胜利如此点评 。
如何运用法律思维 ， 让企业在后疫情时期走得更稳 ， 走得更快？企业家如何为当前的营商环境做出应有的贡献？作为最高人民检察院民事行政案件咨询专家、第十一届广东省律师协会公司专业委员会副主任 ， 唐胜利律师以一个个典型案例 ， 加上自己评述为此进行了一场深入浅出的“疫情期间普法讲座” 。
文/图 陈明
切莫投机心切 ， 忽略维权意识
【「法律」懂法律会维权 复工复产效率更高】年后 ， 宝威律师事务所承接了多单有关口罩机采购的合同纠纷诉讼业务 。其中 ， 有个共性的现象是 ， 采购方在签订合同、支付款项时 ， 基本上没有咨询过法律专业人士 ， 结果是采购到手的设备不能使用或者根本就无法按时收到设备 ， 双方矛盾无法调和时 ， 才想到通过诉讼解决 。但是 ， 这样的成本实在太高 。
“其实很多纠纷是可以避免的 ， 只需要采购方在签订合同前稍微运用一下法律常识即可 。”唐胜利说 ， 疫情当前 ， 不少企业买到假口罩、劣质口罩机 ， 劣质测温枪引发纠纷 ， 无一不是因为专业知识不够 ， 法律意识不足导致 。看着国内外疫情汹涌 ， 部分企业主不管卖家有资质无资质 ， 一听说对方有货就立即打钱 ， 结果上当受骗 ， 纠纷不断 。
目前 ， 宝威律师所正在代理一宗口罩机纠纷诉讼 ， 当事人花了160万元购买口罩机 ， 收到货以后 ， 立即开展生产 ， 结果设备完全不能使用 ， 采购的原材料加上人工成本 ， 每天损失巨大 。
“这里有一个很关键的维权要素 ， 口罩机属于非标产品 ， 很难以标准化的产品方案去签订合同 。”唐胜利解释说 ， 很多合同条款非常有利于供货方 ， 导致买家十分被动 。“一些买家发财心切 ， 既不懂生产技术也不懂专业设备维护与构造 ， 还忽略维权意识 ， 结果是花了高价购买一堆麻烦 。”作为代理律师 ， 唐胜利说 ， 通过这样的案例 ， 他发现部分企业主缺乏真正的企业家精神 ， 靠的是投机赌博的心思创业 ， 这是很危险的一种现象 。
租赁市场需要运用法律思维
“另一个值得警惕的是 ， 疫情当前 ， 商业界人士需要避免租赁市场纠纷 ， 由于市场经营受到影响 ， 各种租赁合同难以有效履行 ， 发生履约纠纷在所难免 。”唐胜利表示 ， 租赁市场指的是厂房、办公室、建筑业设备以及制造设备的租赁合同 。
与口罩机产业链相似 ， 租赁市场现在也是合同纠纷的高发期 ， 疫情期间 ， 酒店、旅游业、文化娱乐、建筑行业等市场发展遭遇阻力 ， 不少场所无法正常营业 ， 但是按照原来签订的合同 ， 租金一分不少照样要给 ， 一些承租方无法履行支付义务 ， 导致纠纷频频出现 。预计在未来的一段时期 ， 类似合同纠纷将大量增加 。
值得欣慰的是 ， 日前最高人民法院发文 ， 要求各级法院在审理疫情期间合同纠纷时 ， 要妥善解决不可抗力因素导致的结果 。疫情期间不能按时复工复产的行业 ， 如餐饮、文化娱乐、会展、旅游等复工率很低 ， 甚至按照政府规定不能够复工 ， 由此发生租赁合同纠纷的 ， 法院在判决时可以根据比例调整租金额度 ， 这就为租赁市场高发的合同纠纷提供了灵活处理的法律依据 ， 对于压力之下的企业是个好消息 。
“显然 ， 新冠肺炎疫情属于不可抗力因素 ， 由此带来企业经营困难 ， 进而引发租金支付困难的 ， 需要灵活处理 ， 而不应该机械执行原有合同 。”唐胜利认为 ， 关键是 ， 当事人需要及时掌握维权政策和最新信息 ， 以便于在自己的生产经营中掌握主动 。


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