@黑石往事( 三 )
2017年7月 ， 施瓦茨曼在北京宣布“我们的股票为中投创造了35%的总体回报” ， 俨然以中投贵人自居 。 投资7年获得35%收益 ， 年化收益率4.38% ， 难怪网友戏称“买了个余额宝” 。
中投公司对这笔投资讳莫如深 ， 2008~2018年的11份年报对“黑石”只字未提 。
重仓中国
2019年末 ， 黑石管理资产规模已达5711亿美元 ， 不动产、私募股权基金、对冲基金、信贷管理规模分别为1632亿美元、1829亿美元、807亿美元和1443亿美元 。
本文插图
黑石资产管理收益主要来自不动产和私募基金 ， 2019年分别为94亿美元（年收益率7.5%）和97亿美元（年收益率9.5%） ， 合计占净收益总额的90% 。
2019年黑色管理对冲基金（年收益率5.7%）和信贷（年收益率1.4%）规模达2250亿美元 ， 合计占总AUM的39.4% ， 产生净收益合计不到10% 。
本文插图
截至2019年末 ， 黑石共有2905名员工 ， 人均薪酬福利106万美元 ， 个位数的资产管理收益率 。 说到管理 ， 拥有几万、十几万员工的中国企业向黑石学不到多少有实用价值的东西 。 不要说马云了 ， 王兴、王卫、刘强东管人的能力都不是苏世民可以相提并论的 。
纵观往绩 ， 黑石最擅长的还是不动产管理 ， 剔除个别年份（2018年） ， 不动产业务净收益都高于私募 ， 尽管差异不大 。
近年黑石对亚太地区不动产市场相当重视 ， 在中国、日本、印度频频出手 。 不算SOHO中国这宗交易 ， 黑石在中国房地产领域投资已近300亿 ， 大部分发生在2018年以后 。
在本文开头提到的那场直播中 ， 高瓴资本张磊喊出“重仓中国” ， 苏世民随声附和 。
在中投的“至暗时刻” ， 施瓦茨曼不太好意思到中国活动 。 2013年 ， 他拿出1亿美元到清华捐建了“清华大学苏世民学者项目” ， 有为“重返中国”铺垫的意味 。
据悉苏世民学院门槛极高 ， 申请者均来自中国超一流高校及哈佛、耶鲁等世界名校 ， 录取比例仅为1% 。 美国人用庚子赔款捐建留美预备学校可谓深谋远虑 ， 苏世民还要从精英中的精英中采撷1% ， 功利心未免有些明显 ， 相比之下 ， “马老师”把资助重点放在乡村教师更值得敬佩 。 （据清华学生网上反映 ， “苏世民学院犹如紫禁城 ， 本校学生很少有机会进入” 。 2013年清华预算114亿 ， 2018年决算经费276亿）
苏世民重仓中国值得欢迎 ， 高调做慈善比不做强 。 但不要忘记：他是来中国赚钱的 。
【@黑石往事】 Forgive but not forget.
推荐阅读
- 穿搭日记SOHO中国挫25% 传黑石集团谈判投资陷入停滞
- SOHO中国：港股SOHO中国尾盘急跌 传与黑石集团私有化洽谈暂停
- 『中新经纬』SOHO中国尾盘跳水跌超25% 媒体称其与黑石集团谈判陷入停滞
- #AI财经社#北京文化宋歌往事：因不满王健林自立门户，一部战狼2卖出56亿
- 张晓燕■我院张晓燕教授论文荣获黑石奖
- [华夏时报]美国商品期货“负价”往事：德州油气田3月重演割肉历史
- 『中新经纬』特斯拉又有了降价的理由，老车主们的“韭菜往事”
- 「桃园往事」【桃园动态】江苏鼎华投资有限公司到桃园镇考察冰鲜冷链物流项目