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：经此一疫 中国人可能会更爱买房子

：经此一疫 中国人可能会更爱买房子
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经济观察网 采访人员 胡群央行坚持房地产行业不放松的态度从未改变 ， 但房地产在疫情期间的抗跌性已有目共睹 。
2020年至今 ， 经济下滑 ， 老百姓们越发关心如何让自己的财富保值增值 ， 对于中高收入群体而言 ， 家庭财富保值增值已实现 ， 但对于低收入群体而言 ， 财富缩水已成为现实 。
4月21日 ， 西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布《疫情下中国家庭财富变动趋势—中国家庭财富指数调研报告（2020Q1）》（以下称《报告》）显示 ， 金融资产或年收入在 10 万以上的家庭 ， 其财富整体是增值的(财富指数大于 100) ， 且金融资产或年收入越高 ， 财富增值越高 。 金融资产在 300万以上或年收入在 100 万以上的家庭财富增幅最大 ， 家庭财富指数分别为128.4 和131.5 。 但金融资产或年收入10万元以下财富缩水 ， 且超五成金融资产或年收入5万及以下的家庭报告其财富减少 ， 其中有34.6%的金融资产5万及以下的家庭报告其财富减少很多 ， 35.2%的年收入5万以下的家庭报告其财富减少很多 。
不同收入家庭的财富变化主要原因是什么？
全球资本市场在开年一度出现股市、债市、黄金价格“齐跌” ， 而后在美联储带动下 ， 各大央行纷纷降息或加大量化宽松政策 。 现阶段 ， 大类资产表现暂时回归平稳 ， 但疫情下的全球经济仍存在新的不确定性 。
度小满金融（原“百度金融”）联合百度指数、北大光华-度小满金融科技联合实验室 ， 发布“2020年一季度国民投资理财情绪指数”显示 ， 今年3月19日 ， 上证指数一度跌破2700点 ， 当天“A股”热词关注度出现最高峰 。 现阶段 ， 伴随国内疫情缓解、全国复工复产 ， 以及货币政策和财政政策对国民经济的大力支持 ， A股在3月最后一周出现反弹 ， 相对企稳 ， 更有医疗、新基建等板块走出独立行情 。 “A股”整体关注度在一季度大幅增长了6.67倍 ， 国内股民的“抄底”冲动十分明显 。
国际疫情局势尚未明朗、全球央行大放水叠加经济增速放缓之际 ， 黄金的避险价值也再度凸显 。 今年一季度 ， “黄金”关注度快速上涨了1.85倍 。 股市震荡 ， “基金”的关注度明显提升 。 一季度 ， “基金”大类热词的关注度环比上涨1.27倍 ， 其中“债券基金”、“QDII”关注度上升最快 ， 升幅分别达到1.56倍和1.54倍 ， “货币基金”、“股票基金”、“指数基金”也分别提升了约90% ， “基金定投”一词的关注度也提升了58% ， 而整体看来 ， “指数基金”在所有公募基金产品中的整体关注度相对最高 。
货币政策的调整虽然使得货币基金收益率持续下降 ， 却直接利好债市 ， 因此在一季度股市下跌的同时出现“股债跷跷板”现象 ， 中证全债指数微涨2.92% 。 债市行情的上涨使得“债券基金”热词关注度在一季度上涨1.56倍 。 数据还显示 ， 债券基金中2019年收益率表现傲人的“可转债”品类在今年一季度整体也保持着很高的关注度 ， 这一热词热度亦升温81% 。
此外 ， 3月份美股、原油和中资美元债的暴跌 ， 也让“QDII”间接大火 ， 关注度少见的在一季度上涨1.54倍 。 QDII基金是少数可直接投资海外市场的低门槛公募基金产品 ， 虽然因为海外大类资产价格的普跌 ， QDII基金收益率一季度平均下跌15% 。 但国内或已经有大胆投资者开启了浩荡的抄底之路 。 基金行业的数据显示 ， 近期所有投资原油类相关资产的QDII基金已暂停申购 ， 大部分美股和美元债主题QDII基金也额度告急 ， 不是暂停申购就是暂停大额申购 。 不过“逆向投资”需要更专业的投资理论和经验支持 ， 普通理财投资者切勿冲动跟风 。


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