『燕郊镇』环京楼市反弹？中介口头确认放开限购 有业主房子“白送”只求还贷( 六 )
当然 ， 玲玲说这句话是为了解释目前固安的楼市比年前略冷淡的行情 ， 这个被大兴国际机场直线拉起的小城 ， 也在“房住不炒”的调控后 ， 冷清了三年 。
“年后 ， 户口放开了 ， 外地人补缴社保就能买房 ， 每天有十几套成交 ， 大兴机场的员工和家属来买房看房的比较多 。 ”但她坦言 ， 虽然价格跟年前持平 ， 但是跟年前相比 ， 买房的客户还是少了些 。 “疫情还是有影响的 。 但是只要政策一松动 ， 应该马上就会起来 ， 毕竟区位优势和需求在这儿摆着 。 ”
大环京逃生：早一年 ， 两重天
现在的老钱 ， 正坐在保定一个并不直接跟北京接壤的小县城 ， 喝着几千块钱一斤的茶 。
房价他也关心 ， 但只是了解行情 ， 不再出手 。 2017年那次铤而走险 ， 让他断了再买房的念头 ， 准备守着周边几个地区的七八套房和两个门脸 ， 过后半辈子 。
老钱买房是从2013年开始的 ， 那时候他所在的县城 ， 房价才3000元/平方米 。 “保定下面的县 ， 基本上那时候都这个价 。 ”老钱点了一根烟 ， “90多平方米的房子 ， 我买了几套住宅和一个门脸 ， 在我们县城西边的一个楼盘 。 ”
【『燕郊镇』环京楼市反弹？中介口头确认放开限购 有业主房子“白送”只求还贷 】他回忆 ， 直到2016年底 ， 那边的房价也刚刚达到单价4000元/平方米 。 但随后有不少外地人开始来附近的县城买房 ， “听他们传 ， 好像要成立一个新区 ， 周边的房价肯定涨 ， 各种说法吧 ， 不知是真假 。 说的人多了 ， 我就动心了 ， 在白沟 ， 那个卖箱包的地方 ， 买了几套房子 ， 身边有朋友是在徐水、满城那边买的 。 ”
2017年4月1日 ， 雄安新区成立 ， 雄安新区范围内所有的房产交易被叫停 ， 挂着各个省市牌照的私家车涌向雄安周边的县市 ， 搅乱了不少地方平静的楼市 。
老钱手里的房子 ， 基本上都翻了三倍 ， 涨到1.3万-1.4万元/平方米 。 “那阵周围人谈的都是买房 ， 哪能买到房 ， 哪肯定涨 ， 哪没希望 。 ”有很长一段时间 ， 他和几个朋友只要聚在一起就打开雄安、北京的地图 。
当年5月 ， 他准备跟朋友在徐水再出手 ， 2万元买号 ， 精装修的住宅1万元/平方米 。 “我想了又想 ， 还是算了 ， 那边限购管制得特别严 ， 别跟政府顶着干 ， 万一出问题得不偿失 。 ”看他没买 ， 朋友也把刚到手的两套房子立刻转让了出去 ， 不赔不赚 。
“事实证明是对的 ， 后来那个地方确实也跌了 ， 现在连白沟的房子都基本上在9000-10000元一平方米了 ， 贵的时候那儿卖到一万三四 。 ”老钱说 。
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