『时代财经』招行现3笔贷款，深圳银行业严查违规资金入楼市( 二 )
深圳一家股份制商业银行人员向时代财经采访人员透露 ， 房产抵押贷款一直是银行的重要业务之一 ， 目前各家银行的房产抵押贷款主要是两种 ， 一种是企业经营贷 ， 申请者必须是公司法人 ， 将名下房产进行抵押 ， 银行根据公司经营范围、业务情况等为其办理；一种是消费贷 ， 个人将房产进行抵押申请贷款 ， 这两种贷款的额度一般都不会超过房屋净值的7成 。
由于有房产作抵押 ， 以往办理抵押贷款相对比较容易 。 而在今年 ， 政策则进一步收紧 。 据时代财经了解 ， 目前各家银行在贷前会严格审查客户的公司真实性、经营流水等 ， 不向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款 ， 而且企业经营的时间门槛也提高到了半年以上 ， 以防范一些空壳公司 。
此外 ， 很多银行也提出要求 ， 抵押房产过户时间在贷款申请半年以前 。 “这是为了限制炒房客 。 ”深圳一家银行人士表示 ， 之前有的炒房客刚购买了新房 ， 马上转头就去银行办理抵押 ， 然后再去买房 ， 而拉长了房产持有时间 ， 打压的就是这种短期炒作 。
招行有3笔违规贷款
4月22日 ， 央行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局五部门通报房抵贷买房调查情况 。 央行深圳市中心支行表示 ， 根据商业银行初步排查情况 ， 未发现刚注册企业即申请经营贷的情况；未发现支小再贷款信贷资金通过房抵经营贷形式流入房地产市场的情况；辖区存在个别商业银行有客户先全款买房 ， 再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况 ， 但规模占比很小 。 已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查 。
根据排查情况显示 ， 已经有银行出现了违规贷款流入楼市的情况 。 其中 ， 招商银行在深圳共发现违规流入房地产市场贷款3笔 ， 均已提前收回违规贷款 。
4月26日时代财经采访人员联系了招商银行 ， 办公室相关人员表示 ， 这几笔违规贷款都出现在招商银行深圳分行 。
【『时代财经』招行现3笔贷款，深圳银行业严查违规资金入楼市】时代财经了解到 ， 今年以来 ， 招商银行在深圳地区共发放抵押经营贷5893笔 。
推荐阅读
- 中华网财经当当网回应招聘不看北京人东北人河北人：从未发过
- 晨财经《金融博览?财富》｜美联储量化宽松的后续
- 乐居财经业内提示关注央行货币政策走势，货币资金价格连续异常走高
- 晨财经股市就要一飞长红吗？他们的额度本来就没用满啊，取消外资证券投资额度
- 小萍子说财经| 宁波银行，高增长之泪，财报季
- SENSORO升哲科技需要物联网技术来寻找新的增长点，后疫情时代下的零售业
- 智通财经预赚480万元，盛业资本(06069)5月9日出售一笔应收账款
- 澳洲财经见闻得罪客户的ME银行紧急致歉，金融业客户话语权提升
- 数评时代小米电视为何能发展得如此迅速？从新款产品可以看出一些痕迹
- 乐居财经超100张图看杭州商场复工后客流恢复情况