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一季度@一季度北上广深GDP全部披露：深圳房产开发投资增长2.1%

月24日 ， 深圳统计局发布今年一季度深圳经济运行情况 ， 深圳市一季度GDP同比降6.6% ， 表现略好全国平均水平 。 截至目前 ， 一线城市中 ， 北京、上海、广州、深圳的经济发展情况前部披露完毕 。
一线城市经济速度均下降
根据各地方统计局数据显示 ， 北上广深四大一线城市的平均GDP增速为﹣6.675% ， 增速略好于全国GDP整体增速﹣6.8% ， 具体来看 ， 北京和深圳增速为﹣6.6% ， 上海和广州次之 ， 分别为﹣6.7%和﹣6.8% 。
【一季度@一季度北上广深GDP全部披露：深圳房产开发投资增长2.1%】从总量来看 ， 一季度四大城市的GDP总量顺序分别为上海＞北京＞深圳＞广州 。
数据显示 ， 一季度上海市地区生产总值为7856.62亿元 ， 北京市生产总值7462.2亿元 ， 深圳生产总值为5785.60亿元 ， 广州地区生产总值5228.80亿元 ， 总值为2.63万亿元 ， 占全国经济总量的12.75% 。
在受疫情影响方面 ， 第三产业的经济弹性最大 ， 受疫情影响较小 ， 经济增速普遍好于第一产业和第二产业 。
数据显示 ， 一季度深圳第三产业增加值为3850.58亿元 ， 下降1.8%；广州第三产业增加值为3968.35亿元 ， 同比下降2.2%；上海第三产业增加值为6096.09亿元 ， 下降2.7%；北京第三产业实现增加值6539.9亿元 ， 同比下降4.8% 。
就消费而言 ， 增速降幅由高到底分别为深圳、上海、北京和广州 。
数据显示 ， 一季度深圳社会消费品零售总额为1533.77亿元 ， 同比下降22.9%；上海社会消费品零售总额3060.34亿元 ， 比去年同期下降20.4%；北京一季度社会消费品零售总额同比下降21.5%至2716.5亿元；广州实现社会消费品零售总额1995.99亿元 ， 同比下降15.0%；
深圳房产投资增速引领一线城市
房地产开发投资方面 ， 一线城市中 ， 北京、上海、广州分别出现下降 ， 只有深圳保持增长 ， 增速为2.10% 。
具体来看 ， 一季度深圳固定资产投资706.13亿元 ， 增长24.3% ， 创2005年以来同期新高 ， 房地产开发投资298.24亿元 ， 增长7.2%；非房地产投资407.89亿元 ， 增长40.8% 。
一季度@一季度北上广深GDP全部披露：深圳房产开发投资增长2.1%
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其他三个一线城市中 ， 只有北京房产投资增速略好于全国整体水平 。
数据显示 ， 一季度北京固定资产投资同比下降7.1% ， 房地产开发投资下降6.4% ， 比全国房地产开发投资增速﹣7.7%略好；上海固定资产投资总额比去年同期下降9.3% ， 其中 ， 房地产开发投资下降8.2%；广州固定资产投资同比下降7.4% ， 其中 ， 房地产开发投资下降8.4% 。
由于房地产开发投资额包括房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资 ， 这代表着未来房地产开发投资的趋势 ， 从这个角度看 ， 深圳楼市无疑是一季度一线城市中发展劲头最足的城市 。
不仅如此 ， 在房价方面 ， 深圳3月房价涨幅也高于其他三个城市 。
4月16日 ， 国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ， 数据显示 ， 一线城市3月新房销售价格环比由上月持平转为上涨0.2% ， 具体来看 ， 北京新房价格持平 ， 上海和深圳分别上涨0.1%和0.5% ， 广州下降0.5%；二手房方面 ， 一线城市销售价格环比上涨0.5% ， 其中 ， 北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6% ， 广州下降0.2% 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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