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「家庭」央行报告称户均资产317.9万，你拖后腿了吗？

最近 ， 央行发布了一个报告：
说中国人民银行调查统计司 ， 去年十月在全国30个省（自治区、直辖市） ， 对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查 。
统计出来 ， 中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元；城镇居民家庭净资产均值为289.0万元～
如果你觉得拖后腿了 ， 那么 ， 户均总资产的中位数为163.0万元 ， 还是那种“我们社区和马云一平均 ， 人均富豪”的梗 。
如果你仍然觉得拖后腿了 ， 那么西部、中部地区的户均资产 ， 只是东部地区的一半 。 按这个报告 ， 如果你在西部 ， 有百万已赶上家庭资产中位数……
其实这种统计 ， 每次都能引起很多讨论 。 规划君看完的主要感受是 ， 刚需族和普通收入的中青年们 ， 赶上了最高的房价 ， 承受着最重的债务负担 ， 负重前行……
说说这次报告的一些有趣和主要的信息 。
怎样算穷人 ， 谁是富人
调查数据显示 ， 城镇居民家庭总资产均值为317.9万元 ， 中位数为163.0万元 。
均值与中位数之间相差154.9万元 ， 表明居民家庭资产分布不均 。
「家庭」央行报告称户均资产317.9万，你拖后腿了吗？
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总收入最高20%家庭所拥有的总资产占全部样本家庭总资产的63% 。
其实 ， 将居民家庭的资产扣除负债 ， 得到的净资产更能真实地反映居民家庭的财富水平 。
看看净资产数据：中国城镇居民家庭净资产均值为289.0万元 。 家庭净资产中位数为141.0万元 ， 中位数比均值低148.0万元 。
而且 ， 净资产的分化程度高于资产 。
我们从图表中可以看到 ， 0～20% ， 20～40% ， 40%～60% ， 60%～80%四组 ， 占总体的比重 ， 净资产的占比都少于总资产 。
可见 ， 资产普通和较低人群负债比例更高 。 估计房贷没还完的比较多～
一个普通东部家庭 ， 顶三个东北家庭
我们可以从报告中看到 ， 不同地区家庭财富情况相差很大 。 东部地区明显高于其他地区：
东部居民家庭户均总资产：461万；
中部居民家庭户均总资产：263.5 万 ， 是东部家庭的57.2%；
西部居民家庭户均总资产：207.6 万 ， 是东部家庭的45%；
东北居民家庭户均总资产：165 万 ， 是东部家庭的35.6% 。
分省份看 ， 家庭资产最高的三个省（自治区、直辖市）为北京、上海和江苏 ， 最低的三个省（自治区、直辖市）为新疆、吉林和甘肃 。
大家可以找找看自己的省份：
「家庭」央行报告称户均资产317.9万，你拖后腿了吗？
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房子是中国人的主要资产锚点
中国人的资产 ， 过半还是房子 。
调查显示 ， 我国城镇居民家庭资产以实物资产为主 ， 户均253.0万元 ， 占家庭总资产的八成 。 实物资产里 ， 约六成是住房 ， 剩下的是商铺汽车等 。
这是具体的比例图：
「家庭」央行报告称户均资产317.9万，你拖后腿了吗？
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△图3 家庭实物资产构成情况
与很多人印象里大家总是喊房价贵买不起不同的是 ， 中国人的住房自有率相当高 。
我们看这张图：
「家庭」央行报告称户均资产317.9万，你拖后腿了吗？
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△图4 中国和美国不同收入组的住房拥有率
我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0% 。 而美国住户总体的住房拥有率为63.7% ， 低于我国32.3个百分点 。
而且 ， 我国住房情况的明显特点是 ， 低收入家庭也基本都拥有自己的住房 。
美国收入最低20%家庭的住房拥有率仅为32.9% ， 而我国收入最低20%家庭的住房拥有率为89.1% 。
可见 ， 中国大部分家庭都拼力拥有了自己的一套房子 。 （以户口本为家庭单位）
多套房的人也不在少数 。 有一套住房的家庭占比为58.4% ， 有两套住房的占比为31.0% ， 有三套及以上住房的占比为10.5% ， 户均拥有住房1.5套 。


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