大河财立方@去年全国已闭店8家 | 极刻，突发！大商郑州中原新城店将关闭
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大河财立方《极刻》第444期
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传闻中的大商新玛特郑州中原新城店（以下简称中原新城店）撤店 ， 终于靴子落地 。
4月28日 ， 大河报·大河财立方采访人员从大商郑州地区集团获得证实 ， 该公司要关掉中原新城店 。 该消息将在4月30日对外正式发布 ， 该门店已向供应商发出了闭店通知 。 大商郑州地区集团承认 ， 当前 ， 其正在郑州市场清理非盈利店铺 ， 目的为止损 。 但该公司无意撤出河南市场 ， 将在今年对省内的盈利店铺开启投资升级改造 ， 以“拯救”其日渐衰退的市场竞争力 。
△实探大商中原新城店
深夜内宣闭店计划
大商中原新城店即将关闭
中原新城店是大商集团在国内开设的首个体量超10万平方米的百货店 。 该店2015年开业 ， 曾被大商树立为传统百货店“购物中心化”升级的样板 。
传出闭店消息前夕 ， 大河报·大河财立方采访人员于4月26日在该店看到 ， 商场一楼、二楼多个柜台处于正常营业状态 ， 而在三楼男装区和四楼餐饮区 ， 多数门店已关停 。 
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△大商中原新城店外景
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△大商中原新城店内部
采访人员从四楼某饮品店工作人员处获悉 ， 四楼大部分餐饮门店自疫情以来一直未恢复营业 。 “疫情期间 ， 商场没有发布减租等相关政策 ， 商户们对此曾向大商方面寻求帮助 ， 在未得到大商协调的情况下 ， 商户们纷纷选择闭店止损 。 ”该工作人员称 。
中原新城店要闭店的风声 ， 早在内部商户之间传开 。 在该店男装区 ， 多个门店自一个月前已经开始接连撤柜 ， 而正常营业的店铺正在做一至三折不等的大力度打折促销活动 。 
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△大商中原新城店内部
“一个月前不少商户就听到风声了 ， 传闻中原新城店也要关 。 ”一男装销售员表示 。
另在该商场负一层的大商超市 ， 采访人员看到 ， 超市大部分商品正在打折促销 ， 如部分酸奶饮品买一送一 ， 纸类商品也有降价优惠 。 据超市营业员表示 ， 近期超市多个同事正在筹备“散伙饭” ， 当采访人员询问该超市何时闭店时 ， 营业员表示：“大概率将在五一之后 。 ”
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△大商中原新城店内部
对于店内员工分流计划 ， 目前大商郑州方面尚无更多消息释放 。 内部人士称 ， 员工分流还要看大家意愿 ， 没有那么快确定 。
该店走到要闭店这一步 ， 并非偶然 。
大河报·大河财立方采访人员了解到 ， 2018年以来 ， 大商郑州在郑州市场投资的多家门店因欠租 ， 被多家物业业主诉至法院 ， 同时面临巨额赔偿及撤店风险 。 中原新城店的物业方郑州元龙房地产开发有限公司（以下简称元龙地产）已经胜诉 ， 解除了与大商的租赁合同 。
大河报·大河财立方采访人员通过查询中国裁判文书网发现 ， 2018年11月1日至2019年4月30日 ， 因大商未向元龙地产支付约2002万元租金 ， 已构成违约并达到解除合同的条件 。
郑州市中院判决 ， 双方签订的《房屋租赁合同》已于2019年4月28日依法解除 。 同时 ， 大商除需补齐租金外 ， 还需向元龙地产支付500万元以上的违约金 。
4月份关闭3家店
大商在郑州将何去何从
4月1日 ， 大商郑州金博大店正式闭店 。 该店是14年前 ， 大商进入河南市场并织起店网的起点 。 据知情人士透露 ， 该店自开业以来 ， 未曾盈利过 ， 单店年亏损额在1.5亿元 。
3月30日晨 ， 大商集团总裁兼大商郑州地区集团董事长吕伟顺现身金博大店 ， 对该店员工宣布“闭店计划”及“门店员工分流计划” ， 称其中一部分员工将向富田店分流 。 该店部分员工现场即向区域集团管理层提出质疑：“富田店已经闭店 ， 为何还要将员工分流到该店？”
这牵出了大商郑州近期关闭的另一家店 。
大河报·大河财立方采访人员了解到 ， 在3月份 ， 大商郑州还向富田店物业方提出了闭店计划 。 据了解 ， 该超市涉及商户近百家 。
4月3日 ， 大河报·大河财立方采访人员发现 ， 该超市所有入口全部锁门 ， 店门外无张贴任何公告 。 多位周边居民及商户反映 ， 该超市已有半个月未开门营业 ， 并无任何提示 。
据了解 ， 富田店于2009年末签约 ， 租用了富田太阳城项目53号楼1层至3层 ， 总建筑面积为2万平方米 。 该店开业时 ， 曾吸引了400多家厂商、3万多种商品进驻 ， 涵盖超市大卖场、百货、餐饮等各种业态 ， 被定位为社区生活广场 。
4月7日 ， 郑州富田店物业方一位不愿具名的负责人向采访人员透露 ， 双方租赁合同的周期是15年左右 。 去年 ， 大商曾着手对该店整体升级改造 。 今年3月 ， 该公司突然接到了大商的“闭店通知” 。 大商提前撤店无疑会导致租赁合同违约 。 当前 ， 双方尚未就此达成解决方案 。
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