文軒财经■分拆物业上市风口下，世茂用什么去角逐市场？( 三 )
除世茂计划分拆物业上市外 ， 华润置地、卓越集团和朗诗绿色集团等房企也有分拆物业赴港上市的计划 。
在这波上市热潮中 ， 竞争压力可想而知 。
不过严跃进认为 ， 一方面作为开发类业务占比较大的企业 ， 世茂服务的上市竞争优势比较明显 ， 能够获得开发类企业带来的资金服务；另一方面 ， 世茂服务这两年在传统物业上表现比较好 ， 后续也有竞争优势 ， 从实力来讲 ， 世茂服务不比已经上市或者已经提交招股书的企业弱 ， 极有可能成功上市 。 只是物业本身收益不是很高 ， 这是世茂服务需要面对的压力 ， 因此需要做增值服务 。
世茂服务什么时候能够正式提交IPO招股书 ， 文軒财经将实时关注 。
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