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【产业】亿达中国高级副总裁于大海：疫情后产城项目拓展会出现新维度 城市治理能力更受关注( 二 )


而作为一家有22年产业园区开发与运营历史的企业 ， 亿达中国无疑具备相当丰富的经验 。 相关信息显示 ， 1998年 ， 彼时国内对软件产业园区的认知和理解尚处在模糊状态之时 ， “大连软件园蹒跚起步 ， 亿达中国由此投身产城融合” 。
于大海也以此分享道 ， 在20世纪90年代中期 ， 亿达中国就考虑在已形成房地产开发优势的基础上 ， “怎样选取一个产业方向 ， 它是未来国家大力支持的 ， 政府高度认可的 ， 对城市有持续贡献 ， 对企业发展有巨大价值的这样一个方向” 。
此后 ， 在“结合大连的地缘和人才资源的优势 ， 经对发达国家成熟园区的多轮考察 ， 最后形成了这样一个产业方向 ， 就是要做软件和信息服务业” 。 于大海认为：“这和当时大连市委市政府的目标和诉求是不谋而合的 。 ”
而亿达中国的选择 ， 在成就自身的同时 ， 也带动了大连软件产业的腾飞 。
于大海介绍：“发展到今天 ， 大连软件园已经成为中国软件产业集聚度最高、世界500强企业最多、国际化色彩最浓厚的一个专业园区 。 ”如今已经聚集IBM、埃森哲等60余家世界500强企业在内的近千家软件企业 。
在通过园区和产城项目更好发展区域经济的过程中 ， 又有哪些值得关注的地方呢？
“产业思维和工匠精神是灵魂 ， 选准产业方向是前提 ， 做好运营服务是核心 ， 政府引导支持是保障 。 ”于大海总结道 。
此外 ， 在追求高质量发展的当下 ， 产城企业如何实现经济效益和社会效益的平衡也颇受外界关注 。
“产业地产的目的是要以发展产业为目标 ， 以地产开发和园区运营为手段 ， 最终实现地产开发和区域经济形成良性互动的商业模式 。 ”于大海如此表示 ， “我们很早提出从园区运营商向产业合伙人转变 ， 就是通过为客户提供产业资源池、跨界生态圈以及产业投资服务 ， 与它们深度捆绑在一起 ， 从而分享企业客户发展的成果 。 ”
作为盘活区域经济的重要驱动力 ， 产城运营企业在带来绿色发展、创新层级跃升等潜移默化的变化之外 ， 企业的一系列社会公益行为 ， 无疑是更为外界所直接感受的 。
“企业通过发展主业创造社会效益的同时 ， 更要注重自身对社会效益主动地付出 。 ”于大海表示 ， 连续举办25年的亿达之声新年音乐会 ， 为160余所乡村小学捐建音乐教室 ， 惠及乡村儿童6万余名 ， 高雅艺术回报社会 ， 形成了对中国社会有独特贡献价值的企业社会责任模式 。
“最终体现在亿达产、城、人的发展理念 ， 以项目所在城市为基础 ， 承载产业载体 ， 发展产业经济 ， 推动城市规划升级 ， 引领地域文化发展 ， 助力社会发展成果全民共享 。 ”于大海最后如此表示 。
（编辑：石英婧 校对：颜京宁）
（责任编辑：王治强 HF013）


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