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日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

日本的房子白送都没人要！房产沦为“负担” ， 专家：20年后的中国据日本研究所发表的报告称：在2013年期间日本空置住房高达820万个 ， 按照这样的发展趋势 ， 到2033年的时候日本的空置率将达到28.5% 。要说28.5%什么概念 ， 前面所提到的820万个空置房也才只是13%的空置率 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

日本的房子白送都没人要！房产沦为“负担” ， 专家：20年后的中国这将意味着在日本每有100套房屋 ， 就有20多套是空置的 ， 不仅卖不出去 ， 就连租都没人租 。很多日本居民以低价甩卖的方式来卖出空房 ， 但依然无人问津 ， 有些人甚至想出“0元大甩卖”的方法 ， 为什么日本居民都如此嫌弃自己的房子呢？日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

1、有部分处于乡镇地区在一些“0元大甩卖”中的房子 ， 其中有一部分是处于离城市较远的乡镇 ， 是父辈留下的财产 。而在日本的法律中 ， 任何日本人想要获得父辈留下的遗产 ， 都必须缴纳高额的遗产税 ， 并且自行支付翻新和拆除的费用 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

2、不合理的贫富差距日本在90年代经历过房地产泡沫破裂之后 ， 所有人的生活水平一朝回到解放前 。当所有人的生活水平和所拥有的财富都基本一致时 ， 底层人民便失去了奋斗前进的动力 。与此同时 ， 日本政府下达征收遗产税的法令 ， 年轻人对房子的欲望也越来越小 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

3、日本的人口老龄化依据日本官方发布的数据可知 ， 日本总人口为1亿2000多万 ， 其中60岁以上的人就有4300万 ， 约占全国总人口的34% 。这么多的老人 ， 政府自然是养不起的 ， 只有年轻人去负担赡养老人的压力 。 并且日本的退休年龄已经提高到70岁 ， 这也就意味着大多数的老人需要工作一辈子 。年轻人为了赡养老人 ， 只能够将自己的生活需求降低 ， 所以就更不用说房子了 。虽然中国目前人口也面临着危机 ， 但是按照现如今的人口发展基数 ， 在未来的十年里 ， 中国可以创造20个甚至更多的千万级人口城市 。但是我国现拥有661个城市 ， 这也就意味着其他城市也可能会像日本一样 ， 出现住房空置化的问题 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

房子之所以具有价值 ， 就是因为它满足了人们的生活居住的需求 。如果人不在了 ， 房子的存在也没有意义了 。就好比远古时期的洞穴和古代的窑洞 ， 随着时间的推移 ， 年轻人更愿意往大城市发展 ， 他们所追求的价值在发展潜力高的地方 。因为洞穴和窑洞对于他们已经没有居住需求和价值了 ， 自然就不会居住 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

人类本质上就是群居动物 ， 往往一座城市的人口基数越庞大 ， 它所拥有的资源价值就越多 ， 也就意味着它的就业机会也比较多 ， 从而能将更多的人吸引前去发展安家 。面对着大城市的吸引 ， 哪怕老家是一栋别墅 ， 也几乎没有人愿意留在老家定居 。 然后 ， 大城市的房价越来越高 ， 老家的房价一降再降 ， 也没有人愿意回去 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

这不正是日本的现状吗？虽然说房子是可再生资源 ， 可以建造、拆除、再建造 ， 但一般中国人的平均寿命在78岁左右 ， 一生又能看到几次自己房子的再生呢？到时候继承房子的势必是子孙后代 ， 也许现在房子拆迁可以得到一笔丰厚的拆迁款 ， 但20年以后 ， 甚至更久的时候 ， 能一直保证拆迁不用自费吗？到时候 ， 现在所追求的房子 ， 也许会成为子孙后代的负担 。日本房产沦为“负担”，专家：20年后的中国

日本现如今的房屋空置现象 ， 在10年或者20年之后 ， 也许就会在我们的国家出现 。年轻人可能不会一味的追求房子 ， 更加不会以房的数量而骄傲 。 以后 ， 房子可能就只是一个栖身的住所而已 ， 拥有的房产较多可能还会成为一个负担 。来源：有料生活家


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