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[市界]广东农民逆袭首富背后：广州囤地暴富碾压万科，今退二线女儿接班( 二 )


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获封“华南五虎”
首家销售额破百亿房企 ， 身家165亿成广东首富
1998年 ， 合生创展在香港联交所主板上市 。
募集到数亿资金的合生创展 ， 进入发展快车道 。 到2001年 ， 合生创展的总资产达56亿港元 ， 2004年更成为首家销售额突破百亿的房企 ， 并与恒大、碧桂园、雅居乐、富力并称地产“华南五虎” 。
要知道 ， 那时的碧桂园销售额只有32.4亿元 ， 万科才刚过90亿元 。 以至于王石都感慨道 ， “合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰 。 ”
2006年胡润百富榜 ， 朱孟依以165亿身家位列榜单第三位 ， 仅次于当前即将出狱的黄光裕 ， 成为内地第二富豪 ， 同时斩获广东首富称号 。 此外 ， 合生创展股价更是在那一年内增长近400% ， 达到高点的近20港元/股 。
[市界]广东农民逆袭首富背后：广州囤地暴富碾压万科，今退二线女儿接班
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可成也萧何败萧何 ， 朱孟依的洞察力虽让其赚得盆满钵满 ， 引得无数地产商叹服 ， 同样也使合生创展惨遭滑铁卢 ， 自此一蹶不振 。
2003年 ， 朱孟依拿到位于天津宝坻的2.5万亩荒地 ， 计划打造一个名为“京津新城”的庞大项目 。 朱孟依认为 ， “京津冀一体化是趋势所在 ， 这片荒地将来会成为一座财富新城 。 ”这一决策遭到众多高管反对 ， 可并未动摇朱孟依的决心 ， 此前尝到无数次甜头的他 ， 最终累计投入200亿元 ， 建起数千栋别墅 。
可惜的是 ， 这个让朱孟依力排众议 ， 耗费无数心血的“京津新城” ， 却收获了一个“亚洲最大鬼城”的称号 。 与此同时 ， 首富黄光裕东窗事发 ， 最终被认定为非法经营罪、内幕交易罪等 。 当时 ， 朱孟依也受到牵连 ， 遭到协助调查 。
内忧外患下 ， 合生创展被扫出地产界的一线阵营 。 十多年过去 ， 碧桂园2019年全口径销售额已逾7000亿元 ， 富力也已保持多年千亿销售额 。 而在2004年就创下百亿大关的合生创展 ， 仍在100~200亿间徘徊 。
所幸的是 ， 4月16日 ， 合生创展发布2019年度业绩报告 ， 全年实现销售额212.6亿元 ， 同比增长42%；实现营收186亿港元 ， 同比上升40% 。 多年增长失速后 ， 合生创展销售额终于突破200亿门槛 ， 并向营收突破200亿迈进 。
[市界]广东农民逆袭首富背后：广州囤地暴富碾压万科，今退二线女儿接班
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逐渐退居二线
三位子女各司其职 ， 长子搞电竞后女儿上位
实际上 ， 经历人生的大起大落后 ， 朱孟依已开始退居二线 。
目前 ， 外界已知朱孟依有三位子女 ， 分别是长子朱一航 ， 长女朱桔榕 ， 以及次子朱伟航 ， 而这三位子女可谓各司其职 。
身为朱孟依的大儿子 ， 朱一航似乎是继承了父亲的特点 ， 与其一样低调 。 甚至一度被视为合生创展的接班人 。 就像万达公子王思聪一样 ， 他在最初也曾出去单独成立公司“练手” 。 2010年 ， 这家公司还作价超68亿元卖给了合生创展 。
2011年 ， 朱一航被派往珠江商贸担任董事长 。 此前 ， 珠江商贸业务长期由朱孟依亲自负责 ， 朱一航到任后便进行放权 。 可惜的是 ， 2019年11月 ， 朱一航全面退出珠江商贸 ， 法人代表和董事长变更为朱伟航 。
此外 ， 朱一航还对电竞颇感兴趣 。 2013年 ， 朱一航在广州创办EDG电子竞技俱乐部 ， 并于次年的国内英雄联盟比赛中八次夺冠 ， 可谓出道即巅峰 。 日前 ， EDG在春季季后赛中击败RNG ， 挺进下一轮 。
[市界]广东农民逆袭首富背后：广州囤地暴富碾压万科，今退二线女儿接班
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朱桔榕出生于1989年 ， 曾攻读中国人民大学金融学专业 ， 作为朱孟依的长女 ， 从小被其当做掌上明珠看待 。 20岁时 ， 朱桔榕就开始在合生担任父亲的总裁助理 ， 分管公司财务等工作 。 2012年 ， 合生创展出现人事动荡 ， 朱桔榕临危受命成为常务副总裁 。


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