员工■一线 | 吉家地产欠薪风波背后：盲目扩张与投资失利( 二 )
说到劳动合同张伟有些激动 ， 他告诉采访人员 ， “公司现在有部分员工已经复工上班 ， 听复工同事说4月28日晚公司口头通知会在5月份结清员工薪资 ， 但有一个前提是要重新签订一份新的第三方劳务派遣协议 ， 这意味着用人单位既不是吉家地产也不是母公司武汉当代地产开发有限公司（以下简称‘武汉当代’） 。 ”
张伟表示 ， “公司这是想把我们和吉家地产、武汉当代完全剥离 ， 这样就不会影响它们的声誉 。 这种频繁变更劳务关系的动作甚至可能是一个陷阱 ， 去年新签的劳动合同可以将我们的工龄作废 ， 这次新合同直接是把我们当作第三方派遣过来上班的人 。 ”
张伟强调说：“除了不发工资、拖欠提成 ， 更可气的是公司停缴了我们的医保、社保和公积金 。 后来咨询了相关工作人员才知道 ， 如果5月10日之前不补齐就会出现断缴情况 ， 如果医保停缴超过3个月 ， 住院报销会受到影响 。 公积金停缴会对买房造成影响 。 ”
据张伟透露 ， 在吉家地产在职员工中 ， 普通营销线员工是没有五险一金 ， 业务线店长以上管理层可以申请缴纳社保 ， 公积金如果申请还得自己全额缴纳；后台文职人员有最低标准的社保公积金 。
员工五险一金不完善只是吉家地产在劳务保障方面存在的一个问题 ， 对于员工的佣金体系和签订的劳动合同同样饱受诟病 。
就职于武汉某大型房企的彭力向采访人员介绍：“一般正规的代理公司或者中介除了劳动合同之外还会签一个佣金协议 ， 盖章的协议与劳动合同具有同等法律效力 。 ”
“吉家地产并没有跟员工签订佣金协议 。 ”张伟无奈表示 ， 佣金体系一直是公司说了算 ， 员工没有决定权和参与权 。
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管理层承认公司资金紧张
对于员工诉求 ， 栗广飞回应说：“4月27日当天公司已经与员工代表做了面对面交流 ， 并表示会在5月9日给予明确回复。 ”
在与采访人员的电话连线中 ， 栗广飞强调目前公司管理层正在解决薪资问题 ， 并坦言“吉家确实面临一些现金流问题 ， 目前是由当代弘民派了一些管理人员接管工作 ， 且会带入资金解决员工薪资问题 。 接管的第一步 ， 就需要摸盘公司财务状况、经营状况以及所欠员工薪资的具体金额， 并一一进行核定 。 接管时间从4月18日开始 ， 现在已经安排相关职能部门进行核算 ， 5月9日会给员工代表一个明确说法。 ”
针对4月26日公司通知中关于发放薪资和补贴的期限 ， 栗广飞解释说：“公司明确的是5月15日完成薪资核定 ， 不晚于8月15日全部结算 ， 而不是统一在8月15日进行结算 。 在这一点上员工或许产生了一定误解 。 ”
栗广飞进一步说：“目前我们也在查阅吉家整个薪酬体系 ， 原来制度规定之内的款项不会推翻；规定之外的款项如果员工有诉求 ， 对于新接管团队而言也没无法接受 ， 希望员工能够理解 。 ”他表示 ， 在全部核定后公司会做统一处理 ， 不会影响员工社保以及公积金缴纳 。
对于明确复工问题 ， 栗广飞表示 ， 关于一、二、三类企业复工武汉市有明文规定 ， 三类企业目前仍处在逐步分配复工状态 ， 不是全员复工 。 新团队接管之后一直在研究复工问题 ， 但具体方案还没出来 ， 5月9日会跟员工代表做一个明确答复 。
对于公司要求员工再次重新签署一份第三方劳务派遣合同问题 ， 栗广飞表示目前该方案还在研究中 。
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投资战略失策是成因
天眼查显示 ， 武汉吉家房地产经纪服务有限公司（以下简称“吉家地产”）于2010年8月正式创立 ， 注册资金为4000万元；是一家以房地产经纪业务为核心 ， 同时涉足房地产咨询服务、房地产项目营销策划等多领域的综合性房地产服务企业 。 在武汉 ， 吉家地产在房地产经纪行业市场占有率位居前列 ， 目前开设分支机构逾144家 ， 旗下经纪人从业人数2000多名 。 并多次获得武汉房地产经纪行业协会颁发的“武汉市诚信房地产经纪机构““最具价值经纪公司”等称号 。
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