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莘子视界■物业不搬走超一天可罚一万，取消物业有进展了？多城出台行业新规

取消物业有进展了？多城出台行业新规 ， “霸王条款”将成为过去！
推荐语：或许很多业主此刻正在经历着和物业的激烈斗争 ， 要么因为物业费太高而和物业吵架 ， 要么是因为物业某个收费不合理而在和物业理论 。 这些年来 ， 物业似乎成了新一代的“地主” ， “嚣张跋扈”则是业主们对于物业的普遍评价 。
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于是 ， 取消物业的呼声开始在很多城市蔓延开来 。 有业主表示 ， 如果一个月收那么多的物业费 ， 只是为了帮忙扫扫地做做绿化 ， 那么其实大可以把物业取消掉 ， 大家把物业费都集中起来 ， 难道服务做得不比原有物业好上一万倍吗？
类似的观点虽然偏激 ， 但很大程度上也反映了大多数物业在服务上难以让人满意的现状 。 本来高房价问题就已经很让人头疼了 ， 没想到买完房子后却又出现了物业“从中做梗” ， 业主们自己花大价钱买的房子到头来却让别人做了主 ， 换做谁心里都不好受 。
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【莘子视界■物业不搬走超一天可罚一万，取消物业有进展了？多城出台行业新规】不少业主甚至表示 ， 一些小区的业主就跟“犯人”一样受着物业的管控 ， 根本没有半点的话语权 。
根据58同城数据显示 ， 有63%的业主对于物业的态度表示不满意 ， 有21%的业主则表示希望重新选物业 ， 只有14%的业主表示满意或者无所谓 。
所以从普遍业主反映的情况来看 ， 绝大多数的物业服务其实是不到位的 。 有业内人士对此分析认为 ， 如果物业也引入“市场竞争机制” ， 那么其实也能从根本上解决一些物业管理混乱、乱收费等现象 ， 让整个行业重新恢复“生机” ， 而那些跟不上时代的物业管理公司自然也会被淘汰 ， 这是可以预见的 。
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就在不久前 ， 《北京市物业管理条例》新规将于5月1日正式实行 ， 其中明文规定：业主大会可以选聘、解聘物业服务人或者不再接受事实服务等 。 若业主大会决定更换物业后 ， 物业不肯搬走的话 ， 超出一天可罚款10000元！
值得一提的是 ， 除了北京外 ， 山东等城市也对物业收费相关问题作了规定 ， 其中明确了公共区域收入归全体业主所有 ， 小区所投广告等方面的收入也归集体业主 ， 这些钱物业无权据为己有 。
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另一方面 ， 物业的工作决策和收费标准也要公开透明化 ， 让业主有知情权 。 毕竟作为消费者 ， 业主有选择和了解的权利 ， 更有权利解雇不称职的物业公司 ， 选择更好的公司为自己服务 。
所以这也意味着 ， 长久以来物业“一家独大”的市场现状将从此消失 ， “霸王条款”将成为过去！业主们当家作主的好日子也要到来了 。
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不过 ， 唯一有点遗憾的就是 ， 目前这个规定并没有全国实施 ， 而是选择在北京等大城市进行试点实施 。 当然了 ， 对于推广的速度我们也不需要太过担心 ， 只要这些城市的试点新规能够做得很好 ， 那么普及到全国来是很快的事情 。
不知道大家对此怎么看呢？你赞成取消物业吗？


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