郑州地市客入郑，人傻钱多？看准这12个楼盘完美避坑( 二 )
对郑州而言 ， 四环内的主城才是价值最确定的区域 ， 外加大开发商、好物业 ， 学校、地铁更是加分项 。
3.
地市老乡进郑州买房如何避坑？下面这12个盘值得优先选择 。
1
顶豪之选：
1.融创中原壹号院
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北龙湖作为全省最贵豪宅区 ， 融创中原壹号院以6栋楼和一座会所全实景呈现 ， 勇坐北龙湖头把交椅 。
亚洲十大超级豪宅 ， 国际大师李玮珉、庄镇光、任治国三剑合璧 ， 操刀研发设计 。 融创壹号院从空间布局到室内元素 ， 从园区规划到园林景观 ， 都是比肩世界级豪宅的 。
2.康桥诸子庐
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建业、正商、康桥、永威 ， 本土房企四小龙 。 康桥是四强中的均好型选手 ， 品质、物业都可圈可点 。
诸子庐更是康桥的巅峰之作 。 其以人文设计、精装交付、全方位高端服务 ， 堪称北龙湖价格区间在5万+的精装首选楼盘 。
3.永威上和院
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永威匠心 ， 在上和院体现得淋淋尽致 。 比如：
永威斥资几千万修整了龙翔二街银杏、海棠大道 ， 并绿化朝阳路 。
上和院大门出自清造办处后人之手 ， 大门紫铜打造 ， 每扇门净高5米 ， 宽0.75米 ， 由16扇组成 ， 约2.2吨 ， 大门雍容华贵气势挺拔 。
北龙湖唯一砖墙设计 ， 进口手工陶砖 ， 看似质朴 ， 实则厚重 ， 有历史感 。
4.正商祯瑞上境
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作为正商上境系的大成之作 ， 落位北龙湖南岸核心位置的祯瑞上境 ， 无疑占据了优质的土地资源和区位 。
约190㎡的三层叠境院墅产品 ， 为北龙湖带来罕见的有天有地的庭院生活 。 首层独立花园 ， 室内一层超奢面宽 ， 双层地下养心空间 ， 6米挑高设计 ， 南北采光井……
2
改善之选：
1.万科山河道
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2020郑州主城最值得期待的改善楼盘 。
这是万科在中原区的第一个住宅项目 ， 紧邻昆仑望岳 ， 位置极佳 ， 资源丰富 。 总占地约139亩 ， 首期规划7栋高层 ， 装修交付 ， 户型普遍在120㎡以上 ， 定位偏改善 。
参考万科在主城的几个改善项目 ， 都是区域的标杆 ， 重新定义整个区域的改善生活 ， 万科山河道值得期待 。
2.普罗理想国
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中原“神盘” ， 学校、医院、社群自成一体 。
2019年 ， 普罗理想国销售额66.3亿 ， 郑州房市年度销冠 。
在售产品：
联排别墅 ， 建面约280㎡/320㎡ ， 带露台有院子 ， 将天地写入胸怀间 。
亲水叠墅 ， 建面约200㎡ ， 楼下就是西川的一池碧水 ， 把亲水生活演绎到极致 。
花园洋房 ， 建面约148㎡ ， 特点是宽厅、2米进深的阳台、双卫浴空间、四室朝南 ， 精装交付 。
3.郑州华侨城
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郑州华侨城是华侨城集团在河南倾力打造的首个大型文旅项目 。
项目总占地7千多亩 ， 其中住宅是1千多亩 ， 除了住宅 ， 其余均为游客中心、青少年活动、商业中心等主题公园、娱乐设施以及规划学校等配套 。
项目主打改善 ， 规划为洋房+高层产品 。
4.世茂振兴?璀璨熙湖
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常西湖新区改善首选 。
首先 ， 开发商世茂精工品质 。 其旗下的上海世茂滨江花园、世茂佘山庄园、世茂西山龙胤都是精品住宅的标杆之作 。
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