郑州地市客入郑，人傻钱多？看准这12个楼盘完美避坑( 三 )
其次 ， 低密社区 ， 部分地块容积率仅1.99 。
最后 ， 区域少见的湖滨洋房住区 。 小高层+洋房布局 ， 尤其是洋房 ， 更是区域罕见 。
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刚需之选：
1.建业盛悦府
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建业盛悦府是今年郑州主城一个难得的机会楼盘 。
位置很好 ， 三环内 ， 五龙口南路与电厂路东南角 ， 临近8000亩的西流湖公园 ， 附近还规划有地铁8号线和9号线 。
项目总占地约53亩 ， 地块方正 ， 分两期开发 ， 一期地块主要规划有6栋高层和1所幼儿园 ， 楼栋排布整齐 ， 保证了小区的通风和采光 。
项目即将推售的楼栋小面积户型居多 ， 这对手里预算不足的刚需来说是个机会 。
2.碧桂园凤凰城
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碧桂园凤凰城就是之前的名门西岗项目 ， 千亩大盘 ， 挨着西流湖 ， 临近地铁1号线西流湖站 。
这是碧桂园在郑州三环全力打造的凤凰城系城市综合体项目 ， 集住宅、商业、学校、休闲、娱乐、健康为一体 。
首期地块90多亩 ， 规划有小三房、大三房、四房以及大平层 ， 刚需、刚改、改善都可以关注 。
3.融创城
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融创城拥有管南诸多唯一：唯一没有安置房的小区、唯一容积率低于3的小区 ， 唯一层高3米的小区 ， 唯一全生命周期社区……
项目内部有现代商业综合体10万方、教育用地5块（2所小学、1所中学、2所高中 ， 同时规划配建4所幼儿园）、康养中心5.5万方 。
产品方面 ， 客餐厅一体化设计、南向三开间的布局、宽敞主卧空间 ， 以及钢制入户门、指纹密码锁等细节 ， 加上地暖采暖、中央空调、卧室实木复合地板及壁纸铺贴 ， 都让融创城成为精致生活的选择 。
4.富田城
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管南明星项目富田城 ， 旗下“双子星”比翼双飞 ， 九鼎公馆和九鼎华府 。
环境很棒 。 十七里河穿城而过 ， 整个富田城项目 ， 拥有长达4.2公里的河景水岸 。
产品也很用心 。 九鼎公馆由一线豪宅造景团队奥雅执笔 ， 九鼎华府用的全球知名建筑设计澳大利亚柏涛公司和“全国十佳园林设计企业”山水比德 。
富田城最大的想象力来自万亩大盘的规模 。 整个地块开发完毕 ， 将拥有3条地铁线 ， 15万方的商业配套 ， 16.5万方滨河公园 ， 以及数量不等的运动公园、文化广场、艺术场馆等 。
【结语】
郑州正在成为更好的郑州 。
作为河南1亿人口的省会 ， 新一线城市 ， 郑州的未来 ， 一定会更加美好 。
郑州也是河南人的郑州 。
买房就买郑州 。 尤其是地市老乡 ， 在郑州买套房 ， 未来的你一定会感谢今天这个决定 。
但同时 ， 在郑州买房也并不简单 ， 很多郑州人也在无奈维权 。
大城市的利益分配规则总是公平的 ， 既然渴望拥有 ， 就付出配得上它的努力和血汗 。
在郑州买房 ， 区域很重要、开发商很重要、物业很重要、地铁、学区也很重要……
【郑州地市客入郑 ， 人傻钱多？看准这12个楼盘完美避坑】要想不掉坑 ， 地市老乡还需要张开嘴勤跑腿 ， 多看多跑多听专业意见 。
本文首发于微信公众号：楼市观澜 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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