『』开发商担心的“一幕”来了？楼市出现4大现象，央行报告指明方向( 二 )
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房地产市场上述“四个现象”的出现并非偶然 ， 而是因为我国楼市整体已经“供大于求” 。 这也可以通过央行近期发布的《2019城镇居民家庭负债情况报告》一探究竟 。 《报告》显示 ， 我国城镇居民的住房拥有率达到96% ， 超41%的家庭拥有有两套及以上住房 ， 家庭户均住房为1.5套 。 换言之 ， 我国目前仅剩4%所谓的“刚需” ， 真正需要买房的人少之又少 。 因此 ， 从目前的情况来看 ， 未来我国房价不存在持续上涨的供需基础；相反 ， 未来大部分城市房价将面临较大幅度回调 。
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