重庆中小房企难过关 重庆聚丰地产资金遇困无力偿债( 二 )
执行裁定书显示 ， 所拍卖房产案由为华融国际信托与鼎典物业及叶兴全等公共债券一案 ， 因被执行人鼎典物业及叶兴全等未履行偿债义务 ， 华融国际信托申请拍卖上述房产项目以实现其债权 。 自去年10月至今 ， 该项目已被司法拍卖两次 。
今年初 ， 重庆聚丰所持重庆农商行100万股股权也被司法拍卖 ， 所涉案由为重庆大顺小额贷款有限公司与重庆聚丰、重庆聚丰酒店、重庆圣立旅游有限公司、叶兴全等借款合同纠纷一案 ， 所涉被执行人均为重庆聚丰关联公司或法人 ， 涉及借款本金为2800万元 。
实际上 ， 作为重庆成立较早的房企之一 ， 重庆聚丰除开展房地产开发业务外 ， 还涉足金融、健康、旅游、酒店等多项业务 。
采访人员查询天眼查发现 ， 地产公司重庆聚丰涉及206项司法风险 ， 其中法律诉讼达88项 ， 公司共34次列为被执行人 ， 公司股东叶兴全共4次被限制消费 ， 其余业态的公司也涉及不少法律诉讼 。
在开发聚丰纵横国际项目时 ， 重庆聚丰就曾因土地出让金、拆迁还房安置的超期过渡补偿费用等问题 ， 与合作方中国船舶(600150,股吧)重工集团重庆船舶工业有限公司多次诉诸法庭 。
2015年关于土地出让金的司法判决为 ， 重庆船舶工业将政府返还的约1389万元的土地出让金给付重庆聚丰 ， 去年底关于超期过渡补偿费用的司法判决则为 ， 重庆聚丰支付重庆船舶工业约132万元本金及资金占用利息损失 。
此外多份裁判文书显示 ， 重庆聚丰尚有多笔工程、广告等欠款和借款尚未清偿 。 而去年一份执行裁定书则显示 ， 虽仍有不少债务 ， 重庆聚丰目前已无资产可供处理 。
去年底 ， 重庆南岸区人民法院发布一份执行裁定书 ， 因未发现被执行人重庆聚丰等有可供执行财产 ， 且已经将被执行人限制高消费 ， 申请人也未能提供被执行人财产线索 ， 故裁定重庆和弘典当有限公司与重庆聚丰等公证债权终结执行程序 。
实际上 ， 早在2018年 ， 重庆聚丰即已开始谋求变卖资产自救 ， 但并无多大成效 。 当年年中 ， 京汉股份(000615,股吧)（000615.SZ）曾发布公告称 ， 其全资子公司京汉置业集团有限责任公司或指定的第三方拟收购重庆聚丰及其关联方实际控制的鼎典物业100%股权 。 但两周后京汉股份即发布公告 ， 称因各方对部分条款未能达成一致意见 ， 公司决定终止该收购事项 。
天眼查信息显示 ， 鼎典物业与重庆聚丰成立时间相同 ， 均为1998年 ， 主营业务为房地产开发等 ， 股东中重庆聚丰持股51% ， 叶兴全持股36.8% ， 并对外投资了重庆美高梅酒店有限公司 。
去年 ， 重庆聚丰的投资人还曾发生多次变更 。 天眼查信息显示 ， 2019年初 ， 重庆聚丰曾退出两名自然人投资人 ， 新增重庆易智盛通用航空产业有限公司作为投资人 ， 但该公司于去年5月即退出；同年5月 ， 重庆聚丰投资人中又新增瑞宝国际投资控股有限公司 ， 该公司为中国瑞宝国际合作有限公司控股子公司 ， 但其也于当年9月退出 。
就重庆聚丰现状 ， 采访人员多次拨打重庆聚丰公开电话尝试采访 ， 但截至发稿 ， 一直无人接听 。
（责任编辑：何一华 HN110）
推荐阅读
- 今日重庆号TB|没有竹林的大竹林 有引以为傲的二砖厂和专属渡口凤栖沱
- 环境 重庆警方侦破一起长江流域非法倾倒危险废物特大污染环境案
- 环境重庆警方侦破一起长江流域非法倾倒危险废物特大污染环境案
- 重庆4男子通过雨水管网偷排危废严重污染长江支流，均被批捕
- 仙女山|重庆又一景点走红，人称渝中的“呼伦贝尔”，门票12少有人知
- 奉节 重庆奉节：8000余人“下沉”一线拔“穷根”
- 奉节重庆奉节：8000余人“下沉”一线拔“穷根”
- 聚富财商|负债200亿的背后，儿子还债孙女接班，重庆前首富的“垂暮危机”
- 大众报业·大众网深入领略重庆的市井繁华，李云迪带你走入《我和我的家乡》
- 城市成都重庆杭州前三！新一线榜单是楼市投资地图吗？