房东深圳一租房家长办学区房授权书被房东索3万“使用费”，部门回应
北京联盟_本文原题：深圳一租房家长办学区房授权书被房东索3万“使用费” ， 部门回应
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深圳小初新生学位申请即将开始 ， 龙华区部分租房家长却为一份《学区房使用授权书》发了愁 。 近日 ， 有家长向南都采访人员反映 ， 这一学位申请的新要求在网上报名前一周提出 ， 不少房东坐地起价 ， 有的开口要收3万“学位使用费” 。 对此 ， 龙华区教育局回复 ， 已延长该授权书的提交时间 。 对房东随意叫价的行为 ， 不具备监管的职能 。
网上报名前一周通知家长提供《学位房使用授权书》
往年 ， 租住在小产权房、农民房等无产权房的家庭 ， 申报学位时需提交《房屋租赁信息》 ， 俗称“蓝本” ， 需要租赁双方共同办理 。 近年来 ， 深圳多区实行义务教育阶段学位全锁定 ， “蓝本”不仅能在申请学位时明确租房家庭的相关信息 ， 一定程度上也保障了房东对自家房屋学位锁定情况的知情权 。
2019年5月开始 ， 深圳停办《房屋租赁信息》 。 根据深圳市教育局指导意见 ， 相关租房家庭可在登记居住信息后 ， 将《内地居民采集表》作为学位申请的住房材料 。 南都采访人员了解到 ， 《内地居民采集表》一般可在社区工作站登记办理 ， 不需要房东出面 。
今年4月 ， 深圳部分区就“确认房屋学位使用情况”致信业主（房东） ， 龙华区也发布了相关提醒 。 其中提到：为确保业主（房东）与承租人了解双方的学位需求和房屋学位使用情况 ， 请业主（房东）于5月10日之前对承租人（子女）的学位需求进行了解核实 ， 并确认房屋学位使用情况 。 业主（房东）如有保留学位的需要 ， 请在出租时与承租人做好相关约定 ， 并及时查验该房的学位锁定状态 。
5月15日 ， 龙华区2020年秋季义务教育阶段学校网上报名开启 。 在此一周前 ， 龙华区教育局在其官方微信公众号“龙华教育”发布指引称：租房未办理租赁凭证或租赁信息的家庭 ， 在房屋租赁合同和《内地居民采集表》之外 ， 还需提供一份《学位房使用授权书》 。 这让不少租住在小产权房、农民房等无产权房的家长感到措手不及 。
房东坐地起价：要收3万“学位使用费”
李女士一家2018年开始租住在龙华区一处农民房内 ， 今年准备给孩子申请附近民治小学的小一学位 。 2019年时 ， 李女士就知道了“蓝本”停止办理的消息 ， “当时还以为政策要求肯定是越来越简单 。 ”没想到却在报名前一周看到公告 ， 还需要提供一份《学位房使用授权书》 。
向房东提出需求后 ， 李女士被告知：需要提供3万元的“学位使用费” 。 李女士告诉采访人员 ， 往年办理“蓝本”也需要给房东一点钱 ， 但一般是两三千元 ， 现在房东要价三万实在太高了 。
“如果可以提前一年准备时间也非常宽裕 ， 也不会被房东临时宰这么多 。 ”李女士说 。 因为现在房东提出的“学位使用费”太高 ， 她正在另寻租处 。 “要和（新）房东沟通 ， 要搬家 ， 还要准备申请 ， ”新要求让李女士一家的生活一下子忙乱了不少 。
临近申请 ， 时间紧迫 ， 在龙华区不少房东坐地起价 。 刘女士也打算在今年为孩子申请民治小学的学位 ， 租住在无产权房的她遇到了和李女士类似的情况 。
刘女士租住在现在的房子里已经有一年半时间了 。 此前房东曾答应她 ， 可以免费办“蓝本” 。 也正是因为这样 ， 她才租下这间房子 。 如今新要求出来后 ， 房东提出 ， 要刘女士交8000元押金 ， 要求住满六年 ， 不住满不退 。 这让刘女士无法接受 ， “六年太长 ， 我不确定会不会搬家 ， 我还在申请公租房 。 以前办租赁信息 ， 有些房东就是收2000块钱 ， 要我给个两三千块我可能会接受 。 ”刘女士告诉采访人员 。
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