开开心心开开心心去离婚！( 二 )
这些数据比2019年都有所上涨 。
但除了深圳 ， 北京、上海2020年相比2019年房价并没有明显的上升 ， 广州除了南沙和黄埔 ， 其他区的房价都还下跌了 ， 只能说明今年收入下滑了 ， 否则解释不通 。 
图片
一线城市里 ， 我觉得北上广经过三年的调控 ， 现在的房价跟深圳对比 ， 真的合理太多了 ， 深圳的房价我认为明显高估了 。
但我不知道深圳房价要到哪天才终止向上 ， 因为不知道什么时候货币才会掉头收紧 ， 加息周期来临 ， 那时候才是深圳楼市该哭的时候 。
像房价收入比低的那些省会城市 ， 长沙、贵阳、沈阳、成都 ， 意味着大家买房没那么难 ， 所以也不存在什么泡沫问题 。
我昨天出去踩盘 ， 看到南山华润城时 ， 二手房已经涨到16万了 ， 2018年三期开盘时均价才8.5万 ， 这才两年的时间啊！就几乎翻倍了 ， 虽然当时新房价格也便宜 。
但这涨幅也真的太吓人了！
而华润城附近的门店因为受疫情影响 ， 租金大跳水 ， 链家门店的人跟我说 ， 他们租金从原来的十六七万降到了六七万 。
很多在深圳的人也倍感亚历山大 ， 我同事说她认识的2个朋友 ， 在深圳工作赚钱后 ， 表示要去广州买房了 ， 在深圳买不起了 。
但深圳现在很多人还在等着打华润城四期新盘 ， 今年深圳很多新盘都有套利空间 ， 那些离婚炒房的恐怕就是为这些做准备吧 。
今年货币宽松 ， 大家都怕钱贬值 ， 努力找优质房产避险 ， 今天上海的朋友问我 ， 深圳上涨后 ， 会不会轮到上海涨 。 然后是北京 ， 最后是二线城市 。
我说疫情累积的需求会释放一波 ， 但撑死了最多上涨20% ， 我觉得不会太多了 ， 等需求释放完 ， 又会回调 。 而且也是部分热点区域上涨 ， 不是全局 。
因为现在的货币宽松只是阶段性的！而且限购限贷也不会放松！刚性需求是没有持续性的！释放一波又需要时间积累 ， 而投资需求有限！
深圳是因为落户比较松！调控也比北上松 ， 所以资金进来容易 ， 没有可比性 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
推荐阅读
- 甘肃文物|?甘肃馆藏精品丨切肉图壁画砖
- 汽车|乐高用积木打造全比例“布加迪威龙”，还能开上路
- 新湖南TB|员工“试用期”莫成企业“侵权期”
- 掌上兰州|无需“证明我妈是我妈“ ！央行取消11项证明事项
- 千山晚报|鞍山“装备”搭上央企快船抱团“走出去”
- 机器人|深圳机器人产业产值1257亿元
- 乐陵市融媒体中心|乐陵市“乐聚乐创”青年创业大讲堂开课
- 鲁北老王|维西县历史沿革
- |vivo TWS Neo 真无线耳机点评
- @杭州人，现在立刻回家！关好窗户