中国中国4月房价环比涨幅创半年新高
【中国中国4月房价环比涨幅创半年新高】新冠肺炎疫情在中国的缓解 ， 加之央行多次降准并下调LPR利率、各地稳楼市政策不断 ， 中国房地产市场4月开始走出疫情阴霾 。
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从5月上半月来看 ， 中国楼市小阳春仍在持续 ， 从政策面看 ， 需求端放松仍鲜见 ， 但同时各地人才政策继续频出 ， 此前中国国务院和发改委已发文 ， 从中长期布局了推进要素市场化配置和新型城镇化重点任务 ， 意味着放低户籍门槛、吸引人才或将是各地稳楼市的主要手段之一 。
“疫情影响接近结束 ， 4月房价全面复苏 。 ”
中原地产分析师张大伟表示 ， 房地产市场在5月已经过去的两周持续升温 ， 快速收复之前下调的部分 ， 5月至6月有望出现持续的小阳春 。
他认为 ， 疫情基本平稳 ， 一季度积压的购房者逐渐入市 ， 市场快速恢复 ， 叠加部分二三线城市户籍政策宽松 ， 推动了房地产市场在4月企稳复苏 。
路透根据中国国家统计局5月18日公布数据测算 ， 4月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升5.1% ， 涨势延续55个月 ， 涨幅续创2018年6月以来最低；环比涨幅则扩大至0.5% ， 为半年新高 。
中国国家统计局5月15日公布的房地产投资、销售等数据在4月也明显回暖 。 前四月中国房地产开发投资同比下降3.3% ， 较前三月7.7%的降幅收窄；商品房销售面积和销售额同比降幅均大幅缩窄 。
经测算 ， 中国4月70个大中城市中 ， 新建住宅价格指数环比上涨的有50个（3月为38个） ， 持平的有九个（3月为10个） ， 下跌为11个（3月22个） 。
中国三线城市新房价格环比涨幅居前 ， 孔鹏称这主要受价格水平较低等因素影响；一线城市二手房价环比涨势明显升温 ， 涨幅高达1.1% ， 北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7% ， 广州持平 。
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（责任编辑：董云龙 ）
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