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上海楼市成交不知不觉，上海的成交回到四年里最好( 三 )


这些热门板块匹配上相关的总价段 ， 通过成交显示的热卖小区 ， 其实就是这个板块里最适配该板块的总价段 。
举例来说 ， 陆家嘴(600663,股吧)出现了3次 ， 但指向了800-1500万以及1500万以上两个总价段 ， 而小区仅出现了仁恒滨江园和世茂滨江花园 。 而仁恒滨江园在这2个价格段都十分热销 。
如果你是这两个价格段的意向购买者 ， 那就可以优先考虑陆家嘴板块或者其他总价段热门板块 。
最后的问题当然是说说 ， 2020年到底要不要买房？
先来说下新房 ， 就在当下 ， 2020年的5月 ， 几乎肯定会刷新近四年以来上海新房成交的最高峰 。
多种原因促使这一情况的发生 。
1、从二季度开始 ， 不断有优质新房（网红盘的多期加推 ， 全新盘）供应入市 。 2020年有好产品 。
2、后疫情时代 ， 人们对于居住品质的需求不断得到提高 。 买房者觉醒了 。
3、房住不炒的时代 ， 对于真正需求好房的刚需乃至改善用户就是最大的福音 。
4、房价平稳的时期就是入手的最佳时机 。
二手房又当如何呢？
关注热门区域 ， 关注活跃小区 ， 关注二手房的供求变化（成交量/挂牌量） 。
2020年的新房和二手房在这场疫情之后 ， 殊途同归 ， 走出同样的轨迹 。 上海楼市正在回归它原先应有的模样 。 后市如何 ， 还要继续追踪第二季度的5-6两个月份 。
可喜的是 ， 我们都在见证历史 。 4年来 ， 上海楼市已经很久没有那么火了 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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