房价大会再提房住不炒，地方紧急下架高价房源( 三 )
当实体经济进入低谷期后 ， 很多人找工作都有困难 ， 收入不稳定性增加 ， 对买房的预期大幅下降 。 与此同时 ， 实体经济由于运行困难 ， 很多企业主把名下几套房产变现 ， 以支持实体企业的运行 。
在这种情况下 ， 大量二手房抛向市场 ， 而市场接盘者有限 ， 使得房价由原来的买方市场变成了卖方市场 。
债务方面 ， 2015年之前 ， 我国居民家庭杠杆率还是比较有限的 。 目前 ， 央行的调查报告显示：房地产已经占据中国家庭资产的77% ， 剩下的23%才是金融资产 。 全民继续加杠杆买房的空间已经不大 。
【房价大会再提房住不炒 ， 地方紧急下架高价房源】从政策趋势看 ， 政府是希望逐步挤掉泡沫 ， 让房价合理回归 。 预计未来大城市房价会稳中微降 ， 逐步与当地居民收入挂钩 ， 而中小城市房价出现大幅调整也在所难免 。 这对于大众来说是利好 ， 特别是刚需 ， 不用犹豫不用等待 ， 只要不去城市高房价区域当接盘侠 ， 满足自身需求买房上车是没问题的 。
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（责任编辑：何一华 HN110）
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