3005月全国300城土地供需规模微降 土地价格持续上升
半岛采访人员 李晓芳
6月4日 ， 根据诸葛找房发布的5月土地月报 ， 5月全国300城土地供需规模双双微降 ， 但仍处在年内高位水平 。全国主要地级市供应规划建筑面积为10728.89万㎡ ， 同比下降3.3% ， 环比下降6.47% 。成交规划建筑面积为7825.98万㎡ ， 同比下降23.85% ， 环比下降24.96%；成交市场仍维持在较高热度 ， 溢价率持续上升 ， 流拍率处在低位 ， 一线城市高价地频出 ， 成交总价TOP10榜单中一线城市均上榜 。
5月土地供应环比下降 ， 但仍处在年内高位水平
据诸葛找房数据中心监测 ， 全国主要地级市5月共供应土地1090宗 ， 与去年同期相比上升2.06% ， 环比微升1.11%；供应规划建筑面积为10728.89万㎡ ， 同比下降3.3% ， 环比下降6.47%；推出楼面均价为4134.15元/平方米 ， 同比上涨15.5% 。5月土地供应仍处于年内高位水平 。
全国主要地级市5月土地供应及环同比情况
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5月土地成交面积微降 ， 楼面价创新高
【3005月全国300城土地供需规模微降 土地价格持续上升】据诸葛找房数据中心监测 ， 全国主要地级市土地成交722宗 ， 成交规划建筑面积为7825.98万㎡ ， 同比下降23.85%；成交楼面价为5758.33元/平方米 ， 同比上涨33.87% 。5月 ， 全国土地成交面积微降 ， 略低于3、4月成交水平 ， 价格方面 ， 5月土地成交楼面价再创新高 ， 年内频现优质地块成交 。
全国主要地级市5月土地成交及环同比情况
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土地市场溢价率连续3月上升 ， 流拍率仍处在低位
5月全国主要地级市溢价率为17.28% ， 环比上升0.67个百分点 ， 同比下降3.49个百分点 。全国主要地级市溢价率自2019年3季度开始逐渐攀升 ， 2020年5月为土地成交溢价率的小高峰 ， 但仍不及去年同期的溢价水平 ， 处于历史中位水平 。
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