中江|正对钱塘江，9套一线江景房1.3亿起拍！背后故事曾震惊国内房产界( 二 )
而真正压垮“中江系”资金链的最后一根稻草 ， 其实是俞中江2010年斥资7亿元接盘的杭州西子湖畔的五星级酒店——温德姆豪廷大酒店 ， 而这也是“中江系”破产案中最令人关注的一笔资产 。
【中江|正对钱塘江，9套一线江景房1.3亿起拍！背后故事曾震惊国内房产界】
本文插图
图源：视觉中国
温德姆豪庭大酒店所处的区域 ， 之前名为“锦绣天地商务中心” ， 前身是老字号“都锦生”的厂区 。 2001年 ， 一家名为“大地科技”的北京企业以总价5.1亿元的“天价”拍下 。 但随后不到10年时间里 ， 这块西湖边的宝地先后换了四任主人 ， 第四任就是俞中江 。
由于多次转手后接盘的价格已非常高 ， 而当时俞中江并没有足够的资金 ， 为了缓解资金链压力 ， 他不得不想方设法筹集资金 ， 途径有两种 ， 一是向银行借贷 ， 而是向民间借高利贷 。
公开资料显示 ， 2009年至2011年 ， 俞中江分别以其实际控制的多家“中江系”关联公司的名义 ， 伙同公司副总经理 ， 通过伪造财务报表及审计报告、虚构资金用途、虚构供货合同、伪造项目合同等欺骗手段 ， 百余次多家银行的贷款、银行承兑汇票、信用证共计人民币45.5亿余元 。
所得资金大部分用于归还银行贷款、缴纳税款、支付货款、支付个人借款和高额利息等 。 至2011年年底案发 ， 尚有37.8亿余元资金不能归还 。
期间 ， 俞中江还经营、投资需要资金为由 ， 伙同公司副总以支付月息1.5分至9分的高额利息为诱饵 ， 向80余家单位和个人非法吸收资金共计人民币43.9亿余元 。
2012年初 ， 因还不上高利贷 ， 中江控股主动申请破产 。 不久后的3月底 ， 西城时代家园背后的金星房产也宣布申请破产 。 作为当时房地产调控下杭州第一家因资金链问题申请破产的房企 ， 一时震惊地产界 。
有知情人士曾分析 ， “房地产投资的接连失利 ， 撕裂了中江控股原本已经紧绷的资金链 ， 并将企业带上了穷途末路 。 而此前 ， 其主业的香料香精公司一直盈利 。 ”
来源：钱报杭州房产（qjwbdc）
