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叫我小王子|中国占了4个，还没有考虑收入影响！，全球10大房价最贵城市

叫我小王子|中国占了4个，还没有考虑收入影响！，全球10大房价最贵城市
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最近 ， 知名的房产机构世邦魏理仕发布《2020全球生活报告》 ， 列出了全球10个房价最贵的城市 。 香港排名第一 ， 这个没有悬念 ， 香港已经常年排在第一了 ， 后边分别是慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京、温哥华、洛杉矶、巴黎、纽约 。 由此可见 ， 全球10大房价最贵的城市里面 ， 中国城市就占了4个 。
要知道 ， 这个排名 ， 还没有考虑到收入影响 。 深圳、北京、上海的人均GDP ， 和人均收入都远远小于以上榜单中的其他城市 ， 毕竟在这三个一线城市 ， 人均收入都还没有达到一万 ， 而在其他城市里面 ， 最低收入差不多就是一万人民币的水平了 。
所以 ， 如果用房价收入比来衡量 ， 有可能前10大房价最贵的城市我们就能够包圆了 。 的确 ， 从2016年起的这波房价上涨 ， 已经完全脱离了收入的影响的 ， 成为了一个彻底的投机游戏 。 而且这个游戏目前看来还有愈演愈烈的趋势 。
比如今年一季度 ， 我们的人均可支配收入 ， 扣除价格因素之后 ， 同比下跌了3.9% ， 那么房价呢 ， 依然没有停止上涨的步伐 ， 无论是从70个大中城市的房价数据来看 ， 还是从商品房成交均价来看 ， 都在创新高 。
目前我们的商品房均价在9500一平米 ， 这还是建筑面积 ， 如果按照欧美日本的实用面积来计算 ， 那么可能超过了1万一平米了 ， 而2019年的人均支配收入呢 ， 每个月只有2500元 。
【叫我小王子|中国占了4个，还没有考虑收入影响！，全球10大房价最贵城市】无论如何 ， 从任何一个角度来衡量 ， 我们的房价都太贵了！


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