配股万科配股融资79亿港元 内房股再融资背后的债务腾挪( 二 )
东方证券表示 ， 2020-2021年将是房企偿债高峰期 ， 之后规模逐渐下降 ， 整体偿付压力可控 。 相对于本币债务而言 ， 由于2020-2022年美元债偿付规模逐渐上升 ， 加之宏观环境的不确定性可能影响美元债的发行 ， 使得部分房企美元债的偿付压力较大 。
今年房企信用债、ABS和海外债合计到期规模超过6000亿元人民币 。
据《2019房企海外债券利率榜》信息 ， 2019年海外债券的融资成本普遍较高 ， 债券平均票面利率达到了9.13% 。
由于配股融资并不同于负债融资 ， 发债到期就要还本付息 。 而配股作为一种以股权换资金的直接融资行为 ， 今后没有还债压力 ， 这是一种几乎没有太多负担的融资手段 。
因此 ， 配股融资对于企业调整融资结构、债务结构都有着积极的作用 。 选择进行配股融资 ， 在获取大量低成本资金的同时顺势调整自己的债务结构 ， 既扩大了融资 ， 一定程度上又去了杠杆 。
万科就表示 ， 此次配股所得将用于补充营运资金 ， 具体用于偿还集团境外债务性融资 ， 惟将不会用于境内住宅开发 。
配股之外 ， 4月份以来 ， 房企利用境内融资宽松的窗口期 ， 也进行了大量的境内发债融资 ， 以替代较高成本的境外债 。
(作者：张晓玲,田甜 编辑：徐旭）
（责任编辑：董云龙 ）
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