时隔17年使出“回马枪”时隔17年使出“回马枪”，绿地再战东北胜算几何?( 二 )
但值得注意的是 ， 近两年绿地在东北几个核心城市的投入并不小 。 而且绿地在沈阳、哈尔滨等城市的投入 ， 倾向“参与混改重组”“承建当地战略性的综合工程”等方式 ， 产生合作的工具已经从房地产转变成了基建 。
这也意味着 ， 绿地是想借“另一条腿”大基建重回东北 。 年报显示 ， 截至2019年末 ， 绿地的大基建板块在建项目总金额为4349亿元 。
张玉良在揭牌现场也很直白地表示 ， 绿地在寻找国内的机遇 ， 而“东北振兴”是一项机遇 ， 东北战略区域正进入新一轮发展 。
再战东北胜算几何？
业内分析师张博向《每日经济新闻》采访人员分析认为 ， 绿地目前在东北的业绩规模并不大 。 在哈尔滨设立新总部 ， 这次组织架构上的升级 ， 的确说明绿地在东北的投资会加码 。 加码的方式是直接嫁接成熟经验和成功案例 。
比如在哈尔滨东北亚国博城 ， 首先打造全球商品贸易港 ， 因为贸易会展、总部经济等是绿地已经比较成熟的板块 ， 打造消费全产业生态链 ， 是实现政府要求——快速形成产业内核体系的“快捷键” ， 这也是绿地集团区别于很多房企的一条差异化路线 。
近两年来 ， 绿地东北业务已经开始慢慢恢复 。 比如去年4月 ， 沈阳绿地新里城营销中心就正式对外开放 。
不过 ， 也要正视绿地前几年在东北的亏损 ， 即使如今业务处于恢复的势头 ， 但其在哈尔滨、沈阳等地的存在感依然有限 ， 所以真正要实现绿地东北事业部总经理吴庭军所说的“要让东北看到真正的绿地” ， 还需要不少时间 。
对于绿地而言 ， 这一次重回东北 ， 也是一次“不再输不起”的选择 。
在房地产赛道 ， 面临掉队危险的绿地 ， 需要稳住地产规模 ， 同时让包括基建在内的业务 ， 快速在收入和利润上产生足够的作用 。
“客观而言 ， 绿地的区域和业务‘新增长点’依然还在培育阶段 。 东北曾经让绿地一度沉沦 ， 如今能否给它带来勃勃生机 ， 还有待观察 。 ”张博表示 。 
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绿地股价表现 数据来源：同花顺
《每日经济新闻》采访人员注意到 ， 截至6月5日收盘 ， 绿地股价报5.49元/股 ， 微跌0.36% 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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