中国基金报|这座城市房价涨幅也超过深圳？官方紧急回应来了！，抢走深圳的人后( 二 )
一份网络调查显示 ， 对于东莞二手房价格上涨的原因 ， 53.3%的受访者认为是业主抱团涨价 ， 其次是中介制造房源紧张气氛 ， 这一占比达到了51.1% 。 另外 ， 有44.4%的受访者认为是土地市场持续升温导致的 。 紧跟其后的 ， 是“自媒体公众号炒作房价”这一选项 ， 占比43.2% 。 只有两成左右的受访者认为二手房价格上涨与新房供不应求有关 。 
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图片来源：南方都市报
调查显示 ， 仍有超五成受访者认为今年东莞二手房价格还会上涨 。 其中 ， 37.8%的受访者认为“新房价格高 ， 会带动二手房价格上涨” ， 另外15.6%的受访者则认为“东莞楼市利好频出 ， 前景看好” 。 只有近四成受访者认为 ， 二手房价格不会再上涨 。 其中22.2%的受访者表示“目前东莞二手房价格已经很高了 ， 很难再涨” 。 另外13.3%的受访者则认为“政府部门重拳整治 ， 遏制抱团涨价等乱象” ， 可以防止房价大起大落 。 
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图片来源：南方都市报
官方：严厉打击炒作房价行为
近日来 ， 一些顶风作案的地产商 ， 已经受到东莞有关部门的严肃处理：
东城某小区业主委员会换届选举 ， 公然在小区张挂多条横幅 ， 鼓吹组织业主把二手房价从3万炒到5万 。 东莞市市住建局接到举报后 ， 立即责令该小区业委会拆除横幅 ， 并做出了严肃批评 。
南城某个楼盘预计到今年9、10月份才开始预售 ， 然而连日来 ， 却频频传出该楼盘一房难求、房价“破四”、收“茶水费”等“风声” 。 市住建局立即约谈了该楼盘开发商 ， 敦促其切实规范经营行为 ， 采取措施遏制外围炒作 ， 不得扰乱市场秩序 。 
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图片来源：摄图网（图文无关）
据南方日报 ， 在整治乱象的同时 ， 接下来 ， 东莞还将采取很多“硬措施”稳控房价：
加强新建商品住房价格指导 ， 对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格又不能做出合理说明的 ， 暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案；
加强房价信息公开 ， 在每月定期公布上月新建商品住房网签销售数据的基础上 ， 增加发布全市及各镇街二手住房交易价格信息 ， 进一步提高房价透明度 。
密切关注二手房价异动 ， 对二手房挂牌价明显高于近期真实成交价、或周边楼盘均价的房源 ， 全部下架处理 。
对捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、捏造和散布不实言论等行为 ， 依法依规从严查处 ， 并及时予以曝光 。
金融监管部门对违规挪用各类信贷资金进入房地产市场的行为 ， 实施常态化打击 ， 规范银行消费贷、经营贷等的审批管理 ， 对房贷违规行为予以处罚 。
在增加土地供应、稳定地价房价、规范市场秩序的同时 ， 东莞还将加大安居房、租赁房、人才房的建设力度 ， 不断扩大保障范围 ， 实现多渠道保障 。
今年5月29日 ， 东莞市住房和城乡建设局发布的《2020年东莞市住房和城乡建设工作要点》提到 ，
完善房地产调控机制 。 坚持“房住不炒”定位 ， 围绕稳地价稳房价稳预期 ， 制定“一城一策”工作方案 ， 落实地方政府主体责任制 ， 建立长效调控机制 。 完善市房地产市场调控联席会议制度 ， 加强研判分析和政策储备 ， 适时优化限购等调控措施 。 强化房价地价联动机制 。 加大商品房供给 ， 盘活存量 ， 完善商品房配套设施 。
证券时报网、每日经济新闻综合
南方日报、南方都市报、
东莞日报、朱罗纪、每经APP
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