推荐年内30多地发购房补贴政策，6地区现百万级红包( 三 )
深圳市住房研究会会长 陈蔼贫：要真正解决深圳学区房的问题 ， 恐怕还是要增加教育资源的问题 ， 包括教育制度、教育方式的创新改革 ， 一个方面就是增加总量的供应 ， 另一个方面就是在教育方式 ， 这个路径和方法上要得到一个根本的创新 。 比如对优质教育资源如何使它让更多的人受惠 ， 比如线上教育等 。
多地淡化学区房概念除了深圳 ， 教育资源不均衡的状况在很多城市都普遍存在 。 为了解决这个问题 ， 多地相继出台入学改革新政策 ， 引发了当地房地产市场价格波动 ， 那么中小学入学改革新政是否会让当前的学区房热退烧呢？
今年4月30日 ， 北京市西城区发布的《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》显示 ， 自2020年7月31日后 ， 新购房家庭子女入学 ， 不再对应登记入学划片学校 ， 全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学 ， 而且一套学区房原则上6年内只提供一个学位 。
同样 ， 近期广州天河区发布的《2020年广州市天河区义务教育阶段学校招生工作细则》显示 ， 从2026年开始 ， 天河“小升初”不再保证100%对口直升 。
中国城市经济学专家委员会副主任 宋丁：中国城市里面的学区房政策 ， 这么多年一直这么执行的 。 所以 ， 短期来看两个城市的局部政策 ， 可能也不会马上改变 ， 原有的政策体系 。 所以我觉得可能是会有震荡 ， 如果是真正完全改变 ， 目前的教育和住房方面看似不合理的局面 ， 可能还需要相当长的时间 。
采访人员了解到 ， 深圳此前也出台了《深圳市教育局关于义务教育招生工作的指导意见》 ， 对今后义务教育招生进行了进一步规范 。 意见指出 ， 深圳市从2015年起探索试行“大学区”招生制度 ， 以社区、街道等为片区设置大学区 ， 家长可自愿在学区内为孩子报读2-3所学校 ， 按志愿次序和积分高低依次录取 。
业内人士认为 ， 大学区制降低了名校与房产之间过于紧密的捆绑 ， 给学区房降温 ， 也使得片区内所有家庭都有机会获得优质的教育资源 。 而来自各区的调查显示 ， 在大学区之外 ， 深圳同时在推进教育资源均衡化 ， 用集团化办学、建更多高品质学校等方式 ， 不断填平各区以及优质校和普通校之间的差距 。
深圳职业技术学院房地产研究所所长 邓志旺：进行大学区制 ， 学区房价格比较高的状况 ， 基本上不会改变 ， 所以最近深圳学区房是涨得最猛的 ， 在购房需求里面 ， 有差不多20%的人都是为了学位而去 ， 所以目前来说还没有办法去打破大家对学区房的这种需求 。
女子花70万买学区房 ， 结果没钱装修 ， 直接带娃住进毛坯房【推荐年内30多地发购房补贴政策，6地区现百万级红包】近日 ， 广西桂林 ， 邱女士发布了一段住房视频走红网络 ， 推开房门后网友直呼：万万没想到 ， 原来他们的房子几乎处于毛坯状态 。 邱女士称 ，2017年分期付款购买了这套四室两厅一厨两卫的房子 ， 面积约142平米 ， 总款超过了70万 。 因为临近开学 ， 但又没钱装修 ， 就带着孩子直接住进来了 。 据悉 ， 她只做了最简单的“装修”：通了水电、做了卫生间防水和便池 ， 所有的花费不到1万元 ， 连墙面都没有粉刷 。
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