二房东|曾经云集两千多名二房东，这个镇如何做到基本消除群租？经验要在全上海推广了
文章图片
文章图片
当群租现象出现时 ， 租客、二房东、房东和小区居民 ， 就形成了一张特殊的关系网 。这样的关系网 ， 在张江科学城的“后花园”张江镇尤为明显 。如何让科学城人才有房住 ， 让二房东配合规范房屋出租、房东有钱赚 ， 而小区居民能获得相对高品质的社区生活？经过近四年的探索努力 ， 张江镇交出了一张可复制、可推广的“答卷” 。
近日 ， 市城管执法局在浦东新区张江镇召开全市群租治理现场推进会 ， 在全市总结推广张江镇群租治理工作先进经验和成功做法 。
文章图片
文章图片
今年3月1日起 ， 新修改的《上海市城市管理行政执法条例实施办法》正式实施 ， 房屋管理相关行政处罚事项集中划转至城管执法部门统一行使 。而早在2016年3月 ， 浦东新区已有相关执法权的先行先试 。据了解 ， 张江镇自2017年开始 ， 累计排摸出租房20048套 ， 整治群租房16649套 ， 累计整治41622次 ， 群租乱象基本消除 。
▽
文章图片
文章图片
用脚“跑”出大数据
10年前 ， 群租房开始在张江蔓延 。前期整治难点在于 ， 不知道哪里有群租房 ， 整治过后又容易返潮 ， 难以持续监管 。
文章图片
文章图片
“我们把全镇89个小区的出租房情况做了档案 。”张江镇群租办专职副主任姚剑彬随手点开一个文件夹 ， 就能完整看到该套房的整治历史：2018年6月4日 ， 进行排摸 ， 当时厨房、阳台都被隔出了房间；2018年8月1日 ， 二房东没有及时整改 ， 群租办对该房进行了整治；2018年9月6日 ， 整治后该房正在装修；2018年11月3日 ， 按整治要求装修后的新房 ， 通过了验收 。
文章图片
文章图片
小布发现 ， 每个视频前都有这么一幕：一名工作人员拿着白板 ， 上面时间地点写得清清楚楚 。“为了公开透明 ， 实现出现问题可追溯、出错人员可倒查 ， 每次整治、验收 ， 我们都请第三方机构参与 ， 用‘信息板+照相机’、‘组长解说+摄像机’跟拍全程 。”姚剑彬说 。
“整治群租房怎么做？有三个关键词：排摸、验收、数据 。”在姚剑彬看来 ， 这套“一户一档”的大数据系统 ， 是现在管控群租房的“法宝” 。这样有完整记录的房屋档案 ， 现在有20048套 ， 并且还将不断更新补充 。为了拿到第一手资料 ， 工作人员分头行动 ， 每家每户上门排摸核实 。久而久之 ， 工作人员已经炼成了发现违规群租房的“火眼金睛”——“你看 ， 猫眼里看进去是暗的 ， 北面厨房装着空调、南面阳台贴黑了 ， 十有八九就是群租 。”
文章图片
文章图片
现在 ， 每栋楼门口都贴着一张“出租房屋信息一览表” ， 白色为自住房 ， 红色表示有群租嫌疑 ， 绿色则是合格的出租房 。信息公开透明 ， 让居民都能参与监督 。
推荐阅读
- 曾经的执念|7月底8月上旬，桃花念回忆，恰逢佳缘，重续前缘，深情不会被辜负
- 云集的城|黄磊可以说是娱乐圈中很资深的老前辈了
- 云集的城|日本最贵星二代，父亲是巨星母亲是歌手，钟爱名牌身上穿着几十万
- 玳瑁|玳瑁洲西岛曾经的名字
- 男性健康|精子质量为什么越补越差？
- Kiss寒冰|芜湖，皖中之珠，近几年怎么样了？
- 宗教信仰|意大利：曾经罗马帝国的核心，文艺复兴的发源地
- 广东|潮州曾经最有名的富人区，经历百年沧桑，建筑残破老旧却难掩精致
- 沈月|沈月穿搭终于不再低调了，曾经“大翻车”如今美少女，还是很纯真
- 我的旅行日记|曾经是中国最强城市之一，北京人都来这边打工，如今却还不如杭州