房子多的人恐“难眠”！房产税没来“它”或先来，将波及2.4亿人中国如今房价太高

中国如今房价太高，买房可是一件“高难度”动作，一般家庭很难承担房子的“天价” ，只能通过双方父母的资助，掏空“6个钱包”来买一套房。但是父母抚养成人本就不易，于是很多人虽然没有能力买房，但是也不主动找父母分摊压力，于是租房成了很多年轻人当下的“首选” 。
中国房租市场巨大，已成住房需求主流
在高房价的压力之下，给中国带来了巨大的租房市场，有数据表明，我国流动人口在今年已经达到了2.4亿人次，在高房价之下，除了极个别精英，这些人唯一的选择就只有是租房。有数据表明我国房子租赁市场，市场规模将会达到1.7万亿元，相当于越南全年的GDP总值。
大多数年轻人都会选择背井离乡去大城市寻找更好的未来，在租客大军中， 80后是“主力军” ，人数占比超过了64% ，紧随其后的是90后，人数占比也在20%左右，可以看出，作为经济发展的主要劳动的80、90后，在住房大军中占比将近9成。现在“出门打工”成了很多年轻人的首选，随着越来越多的年轻人投入到“外出打工”的浪潮之中，我国房子租赁市场将会在2030达到4.2万亿。

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房租市场火爆，催生了出了新的行业和职业，现在有种新型出租屋叫“长租公寓” ，开发商通过租赁其他业主的房子，进行大规模的改建，使其更适合年轻人居住，并配齐家电和家具，因为装修时尚，换房方便，这种公寓在年轻人群体中十分受欢迎，被美名为“白领公寓” 。
房东集体涨租，年轻人未来何去何从？

有业内人士表示，房东税极有可能会在房产税出台之前，全面开始实施。

我国租房市场火爆的很大原因是因为高房价，为了稳定房价，国家最近有意出台新税——房东税，并已在深圳、河北等地实行。

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房东税，顾名思义，是针对房东收取的税务，根据房东的房租收入收税，税率在租金收入的5%-10%不等。国家出台房东税的本意是为了逼迫房东出售手中房子，提高房源供给，从而打压房价。
但是租客成了最大受害者，有新闻报道，在河北打工的郑某，每月租金高达5000元，工资的三分一需要“贡献”给房东，小日子过得本就紧巴巴的，但是新政出台后，房价一下子又涨了800元，这就让郑某的有点吃不消了，郑某试图说服房东，不要涨租，或是少涨点。

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但是房东不为所动，房东表示现在房价太高，租房回报率本来就低，一套房需要出租最少30年才能回本，再加上最近国家出台的各种税收，只涨了800元房租，已经算是“仁至义尽”了，最后房东还表示，爱住不住，自然有新的房客进来。被逼无奈的郑某只能搬离公寓，去到更远的地方租房，每天的通勤时间从40分钟，变成了2个小时，睡眠严重不足。
郑某不是个例，房东税的出台，虽然可能对我国房价有一定的调控效果，但是对2.4亿的外来务工人员来说，绝对算不上是个好消息，特别是一二线城市的年轻人，工资中有大半要“上供”房东，生活压力太大，最后只能黯然离场，白白耗费了青春。

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专家：未来租房合同或有改动，流动人口或成最大受益者
如今房东税只是在少数地区实现，但却也引起了不小的反响，如果全国铺开，届时想必很多人都会选择离开“伤心地” ，对我国流动人口劳动力市场来说，将会是一个巨大的打击。
对此，专家发表看法，这些都是新政出台必经的阵痛，目前只在少部分地区实行，也是为了未来改动确定方针，根据发达国家相关经验，房东和房客可以签订长期的租房合同，规定时间内不能涨幅，或是涨幅不能太大，否者房东将会面临天价罚款，而租客将会得到不菲的补偿。

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【房子多的人恐“难眠”！房产税没来“它”或先来，将波及2.4亿人】专家表示，为了防止房东将税务成本转嫁给租客，未来国家会对租房合同严格管控，保障租客利益，防止房东随意涨租。这对我国房屋租赁市场来说，将会是一个天大的好消息，虽然短期内，我国房租将会受到一定的打压，但是长期来看，不仅会使2.4亿流动人口受益，也能有助于管理房子租赁市场乱象，有助于租赁市场的稳定，对此，你有什么看法？