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新湖南|呼唤“绿色”和“智能”，趋势｜楼宇经济迈向新时期( 二 )


趋势三
信息系统助推跨楼宇智能化、绿色化
“现代建筑非常重视建筑物外立面设计、场地选择、节能、隔声、抗震、生态等指标及绿色化要求 ， 满足现代人士对生命和健康的敬畏 ， 而且施工方便 ， 易于操作 ， 施工过程不产生废水、废气、废渣等 。 ”湖南日报传媒中心有限公司工程部技术人员介绍 ， 新湖南大厦在设计和建设时 ， 严格执行绿色建筑一星设计标准实施 ， 大厦设计有楼宇自控系统 ， 能够对公共照明定时开启 ， 新风系统远程集中控制、中央空调远程操作 ， 并设有雨水收集系统和空气能热水系统等 ， 这些设计不仅大大节约人力和电力消耗 ， 还提高了不可再生能源使用效率 ， 保护环境 。
据了解 ， 新湖南大厦曾荣获中国建筑业协会建筑安全分会AAA级安全文明标准化工地、全国住房和城乡建设部－绿色施工科技示范工程、中国建筑业协会第二届BIM应用大赛推广运用奖等多个行业奖项 ， 大厦建设有先进的综合布线网络系统和其他智能化楼宇系统 ， 具备5G功能衍生应用硬件条件 ， 当5G技术成熟 ， 可满足入驻企业5G办公需求 。 ”
此外 ， 世界知名房地产咨询机构仲量联行发布的《楼宇经济3.0》指出 ， 以办公场景为例 ， 未来办公应将多元诉求有机融合 ， 通过“空间、配套、运营”三个维度的优化组合 ， 未来办公场景将不再局限于传统的商务办公楼 ， 移动化、灵活性的办公方式将诞生于生活、旅途、消费等多类场景 。
延伸
超500米写字楼有哪些过人之处？
上海中心大厦127层、高632米
整座大厦特有的“双层玻璃幕墙”让两层玻璃间形成一个空气层 ， 外部温度传导要经过外层玻璃、空气层、内层三部 ， 空气层及21处空中花园可比作热水瓶的瓶胆 ， 让办公区保持适宜温度 ， 使大厦内“冷暖自逸” 。
此外 ， 整座大厦安装了智能照明系统 ， 当日光能满足办公亮度需求时 ， 室内灯光会自动变暗甚至熄灭；随着日光逐渐暗淡 ， 办公区灯光又会自动亮起 。 上海中心大厦顶部还安装了270台风力发电机 ， 每年能为大厦供电119万度；其顶部设计为漏斗结构 ， 可收集雨水 ， 一年可节省250个游泳池的水量 ， 是真正的绿色化楼宇 。
北京中信大厦115层、高528米
该写字楼又名“中国尊” ， 灵感来自古之礼器—樽的外形、竹编的机理及孔明灯的空间意象 ， 诠释着中国传统文化的设计理念 ， 是一座蕴含着中国古典文化的建筑艺术品 ， 荣获2019年世界结构大奖比赛高耸或细长类结构奖 。
“中国尊”是全球首个在抗震设防烈度8度区建造的500米以上超高层 ， 采用内筒和外筒的双重抗侧力体系 ， 做到小震不坏、中震可修、大震不倒；能提供多重竖向传力体系 ， 增加坚固性 。 117层有层高12米观光台餐厅 ， 为消费者提供全视角360°俯瞰整个CBD和北京城的绝佳观景平台 。
[责编:陈舒仪]
【新湖南|呼唤“绿色”和“智能”，趋势｜楼宇经济迈向新时期】[来源:三湘都市报]


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