中国基金报|【实探】深圳小产权房销售火爆！确权后将走向何方？购买者是这么想的…( 三 )
若单纯考虑居住 ， 而不考虑下一代教育问题或者产权问题 ， 小产权房价格低、手续简单、即买即住、物业费低 ， 不失为过渡性的选择 。
如果买来投资 ， 小产权房无法使用杠杆 ， 不能以最小投入撬动最大收益；不具备商品房的金融属性 ， 意味着永远无法真正享受房价上涨带来的巨大福利；无法自由交易 ， 不能随着市场或自身的变化及时置换 ， 相当于花大价钱买了一个大宗商品 ， 只能借着通货膨胀、物价上涨的大趋势有零星增值 。
如果买来等拆迁 ， 为了尝到旧改的那口汤 ， 把筹码压在这里 ， 不见得是最好的选择 。
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