深圳，北京，学区房深圳VS北京，为什么学区房的价值在2020年总爆发？( 二 )
国家提倡教育资源分配的合理性 ， 但是由于人口、地域文化、贫富差距政策等因素的限制 ， 教育资源分配的合理到实现公平还需要一定的时间 ， 而学区房就是教育体制下在房地产行业中诞生的新名词 。
学区房却从来都不是教育的必选项 。 因为在教育的排序中 ， 尤其是在当下及以后的教育环境中 ， 比学校教育更重要的 ， 是家庭教育 。
因为优质教育资源 ， 很难全面满足人们日益增长的对优质教育的需要 。 不仅是我们国家做不到 ， 世界上大多数国家 ， 都做不到 。 优质资源是稀缺的 ， 这一点 ， 除非教育模式发生重大变革 ， 否则 ， 很难做到普遍意义上的公平 。
第三：疫情的影响
出国留学的难度加大 ， 而且当下看 ， 疫情在海外蔓延使得很多家庭买一套学区房多个选择 。
最后简单的总结几句：
6月1-12日 ， 全北京成交了二手房大约7000套 ， 虽然依然是过去几年最热的一个6月 ， 但相比5月份同期的9000套 ， 还是少了不少 。
全国最惨的房地产市场肯定是北京 ， 相比深圳等城市 ， 北京的房价已经低了20% ， 买的风险很小 。
除了私立教育发展好的城市 ， 学区房在未来10年只能越来越稀缺 ， 所以有需求的不论是深圳还是北京、西安、南京 ， 还是应该早买 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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