江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

深圳炒房“忽悠链”炼成记：以教育之名，微博微信导流 以1.28万会费，开启买房套路( 二 )


在这条产业链的最上游 ， 《每日经济新闻》采访人员发现 ， 一个叫“美妈陈X泉”的微博号 ， 以母婴内容为主 ， 却是为“深房理”输送潜在购房粉丝的重要渠道之一 。
据了解 ， “陈X泉”本名张X ， 为毕业于某名校的法律硕士 ， 后在深圳某房企从事法务工作 ， 不久又辞职 ， 专门在微博上卖课程 。
粉丝沙甜告诉采访人员 ， “陈X泉”会在粉丝群的公开课里教会员们用结婚、离婚的方式来获得购房资格 。 通过买房获得财富自由 ， 让自己和孩子过上更好生活 ， 走出新的精彩人生 。
作为一名大龄单亲妈妈 ， 沙甜对此深以为然：“刚开始我只是认同这个人 ， 看她记录个人生活 ， 分享对于育儿和心理学的观点 ， 都挺让人信服的 。 尤其是她名校法学硕士的名头 ， 让人觉得很专业、有光环 ， 所以后来她开始在网上卖课 ， 不少人会去听 。 ”
“陈X泉”经常以“切身经历”为例 ， 在课上告诉粉丝 ， 自己是如何离的婚、怎么照顾小孩 ， 甚至不避讳宣扬自己的家丑 。 生动的案例和“真诚”的讲解加持 ， 令“陈X泉”的粉丝对其无比信任 。 以此为基础 ， “陈X泉”会在课上频繁提到“深房理” ， 说“他”逻辑通透 ， 引领她走向了财务自由 。
沙甜们告诉采访人员 ， “陈X泉”很擅长在课程或粉丝咨询中 ， 一点点击破大家的顾虑 ， 例如户口 。
在他们向采访人员提供的一段录音中 ， “陈X泉”耐心而细致地向粉丝们讲解 ， 涵盖“如何找一个有深圳户口的人去结婚”“年龄大、学历不够的 ， 需要多找几个深户提高概率”“假结婚买了房子就可以离婚 ， 深圳做这一套很成熟”“入深户不是一定人要在深圳”“入深户很容易 ， 找专门的中介花几千块就能成功”等 。
根据沙甜的描述 ， 在讲课和咨询中 ， “陈X泉”还经常让粉丝去贷款 ， 说人人都抱着金饭碗 ， 比如保单、房产等 ， 都可以质押 。
所有的一切 ， 都围绕着教粉丝“以年化利率不超过8% ， 买下价值千万的房子” 。 “如果选对房子 ， 深圳房子一年涨幅会不超过8%吗？去年深圳房价一年涨幅15%！”不久后 ， 不少粉丝便形成了这样的思维 ， 开始在炒房的幻想中越陷越深 。
以教育之名“深X夫妇”的微信导流
采访人员调查发现 ， 一些打着“教育”之名的微信公众号也是引流的渠道之一 。 子女教育和炒房被一些投机者步步串联 ， 方式是时下最普遍的鸡汤式“贩卖焦虑” 。
未来X藤教育科技（北京）有限公司（以下简称未来X藤）便是其一 ， 他们的口号是“让每个中国孩子分享最好的教育” 。
不过启信宝显示 ， 未来X藤的主营业务包括技术推广、软件开发、经贸咨询等 ， 唯独没有教育 。
如果通过网上的课程看 ， 这家公司推荐的都是如何培养孩子、何如陪伴等等 ， 并没有什么特殊 。 但采访人员调查后发现 ， 未来X藤会经常提供一些“别人家”的故事 ， 比如学霸的经验 ， 很多家长会由此触发更深的焦虑 ， 这只是套路的第一步 。
未来X藤给出了解决方案 ， 在众多推荐的关键词中 ， “规划”是被反复提出的 。 比如 ， “具体如何做好孩子的生涯规划？最重要的就是抓住人生重大的转折期 。 ”表面上看 ， 这些因素和炒房并没有关联 ， 但未来X藤并不仅仅提供在线课程 ， 更多的玄机隐藏在线下活动中 。
未来X藤家长会的评论区互动中 ， 时常会出现一个名为“深X夫妇”的账号 ， 这个账号介绍是“未来X藤深圳代理” 。 如果再继续进入“深X夫妇”的账号页面 ， 一条完整的炒房产业链便逐渐呈现 。
在深圳的爱米和星佳共同组成了未来X藤的“深X夫妇” ， 他们会对未来X藤的用户组织线下活动 。 “深X夫妇”表面上是教育公司的深圳代理 ， 却宣称会教你实现“财富自由” 。 在他们的宣传中 ， 深圳是为了下一代而非去不可的地方 。 当你为了下一代落户深圳时 ， 他们为你提供的代办户口的业务便开始了 。 “遇见了深X夫妇 ， 深漂马上变深圳人” ， 这是二人打出的业务宣传口号 。 “深X夫妇”告诉购房者们 ， 支付8800元代办费用 ， 通过他们公司缴纳社保 ， 只需要本人到深圳一次 ， 2~3个月便能够成功落户深圳 。


推荐阅读


上一篇：零售餐饮5月零售餐饮商务活动指数超55% 消费保持回暖态势

下一篇：公文式回复 王府井的说法难以服众