江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

项目众多房企借“618”促销：一套房子外联佣金150万 关键是如何转化成线下流量( 二 )


线下北京疫情突发 ， 消费者观望
不过与直播卖房一样 ， 线上的沸腾依旧不等于线下的销量 。 刚有起色的北京楼市 ， 因为疫情的再次突发 ， 又遭遇了一次挫折 。
中铁诺德逸府位于北京市丰台区花乡板块 ， 开盘以来一直是限竞房板块流量明星 ， 但这些天着实有些郁闷 。
“肯定有影响啊 ， 这几天给之前的意向客户打电话 ， 除了个别非买不可的 ， 好多人都选择观望了 。 特殊时期都能理解 ， 而且我们的项目所在区域又这么敏感 ， 这两天也没什么到访量 。 ”李洋是诺德逸府的营销人员 ， 疫情突发之前 ， 为了备战“618” ， 她已经快一个月没好好休息 。 “本来计划这期间推出10套特价房源 ， 最低的一套单价大概在6万元/平方米 。 现在暂时还没接到关闭售楼处的通知 ， 不过我们又再次升级了防疫措施 。 ”
“现在来看房的代价太大了 ， 核酸检测加14天隔离 。 ”李洋打趣道 ， “这几天在加紧升级线上活动 ， 比如我自己也会录一些抖音什么的 ， 不管能不能实现引流 ， 或者最后成交 ， 总要行动起来对吧 ， 做了总比不做强 。 ”
另一个丰台网红盘九龙仓西城天铸由于尚处中风险区域 ， 销售活动暂未受影响 ， 工作人员表示 ， 项目本来就只剩尾盘 ， 没有安排“618”之类的活动 。
谭利则是上述中骏·云景台的置业顾问 ， 北京疫情刚暴发的6月12日上午 ， 她还给《每日经济新闻》采访人员来电 ， 表示周末就要全面开放了 ， 样板间也已搭建完成 。 6月18日一早 ， 采访人员再次联系谭利 ， 其表示线上流程尚一切正常 。
“我们的项目认筹阶段完全走京东平台 ， 即使来了售楼处 ， 我们也会让客户从京东购买认筹券来加入我们的购房流程 。 当时刚开放认筹两天排卡就排了400多套 ， 首个周末售楼处门口是需要排队的 ， 我们现场的工作人员都连轴转 ， 就是连水也顾不上喝一口那种情况 。 ”提起前段时间的“盛况” ， 谭利还是有些兴奋 。
“好多客户都是从京东平台或者说是从项目和京东合作这件事上了解我们项目的 ， 大平台的流量确实是好 。 通过京东平台我们大概卖出了3.6万张‘618’购房券（北京券2.9万张、全国券0.7万张） ， 6月20日晚上在售楼处直播开奖 。 本来‘618'我们也准备了现场活动 ， 但现在还是尽量低调 。 ”
申万宏源此前在研报中指出 ， 2020年“618”将成为史上优惠力度最大、增长最强劲的一次购物节 。
今年“618” ， 房企的最终数据如何 ， 行业内都在拭目以待 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）


推荐阅读


上一篇：格力格力地产上海3地块均“难产” “地王”项目5年仍处建设初期

下一篇：央视|累计确诊超217万，美国新增26919例新冠肺炎确诊病例