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“四亿大楼身份难产”引起李沧区政府和青岛规划部门重视 近期有望出解决方案

“四亿大楼身份难产”引起李沧区政府和青岛规划部门重视 近期有望出解决方案
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本报6月6日关于“四亿大楼”报道
半岛采访人员　王永端
6月6日,本报以《俩文件“打架”四亿大楼身份难产》为题,报道了李沧区重庆中路420号富邦红木文化城(以下简称“富邦城”)所用地块,规划分别为“用途为工业”和“公园绿地”,导致价值4亿元的楼宇5年来无法办理规划许可证 。报道见报后,引起青岛市自然资源和规划局、李沧区政府等部门重视 。
6月18日,半岛采访人员了解到,上述部门正对该事件进行调查,不日可公布调查与受理结果 。该事件见报之后多部门受理期间,青岛市自然资源和规划局出台《关于进一步落实商服用地规划土地用途分类标准有关事宜的通知》,通知专门涉及商服用地“衔接政策” 。
全国媒体转载引热评
李沧多部门开会调度
6月6日,相关文章见报后,人民网、新浪、搜狐、腾讯、大河网、潇湘晨报以及多家山东媒体进行转载 。在被其他媒体广泛转载的同时,引发大批读者热评 。
有读者称,投资商在接受48万元处罚后,却被绊倒在了办理规划手续的大门口 。这个高台阶的大门投资商竟然敲了5年也敲不开 。另一名读者则称,该事件反映出一些部门不作为、乱作为 。
有读者表示,5年里主要部门面对数次反映,没有前往调查,甚至连这块土地的基本属性都搞不清楚 。从被处罚到被挡门外,这不该是招商引资的格调 。
此外,也有不少公众希望相关部门仔细倾听商家的意见,认真去做一番调研,将该事件尽快解决 。
李沧区委一部门负责人18日向采访人员表示,报道见报后,李沧区委区政府高度重视,随后确定由一名常委副区长联系青岛市自然资源和规划局李沧分局,调查了解并受理这一事件 。“主要召集李沧分局、所属街道等多个单位和部门召开专门调度会 。”这名负责人说,该起事件被报道后,主要领导非常重视,因为背后牵涉到招商引资、李沧区重点项目以及数百人就业等多个问题 。
“当时开调度会决定,由李沧分局牵头了解详情并拿出解决意见 。”这名负责人说 。
近期有望出解决方案
青岛已有“衔接政策”
6月18日,青岛市自然资源和规划局李沧分局办公室一名主要负责人向采访人员表示,6月6日报道见报当天是周六,6月6日、6月7日两天李沧分局多个部门加班并赶往富邦城现场了解情况 。
【“四亿大楼身份难产”引起李沧区政府和青岛规划部门重视 近期有望出解决方案】这名负责人说,调查受理需要一些时间,目前李沧分局和相关部门对该事件的受理已经有了初步意见,但意见还需要青岛市自然资源和规划局以及李沧区政府再进行沟通与协商,最终拿出确定方案 。“这个解决方案近期应该拿出 。”这名负责人称,不日将公布调查和受理结果 。李沧区行政执法局相关部门和执法中队负责人则表示,他们根据上级要求,正依法依规对该事件受理的情况进行推进 。
就在该事件见报后的受理期间,青岛市自然资源和规划局发布《关于进一步落实商服用地规划土地用途分类标准有关事宜的通知》,适用于市南区、市北区、李沧区行政辖区内规划、用地、不动产登记手续的办理 。通知第四条“衔接政策”称:通知下发前,已批准供地方案、规划用地涉及商服用途的项目,存在土地用途设定不全,或者与规划用途不对应,且规划用途未发生变更的,项目所在地分局可根据批准的规划用途重新设定土地用途 。对于地上房屋已办理首次登记的,可不再重新设定土地用途 。以出让方式供地,尚未签订出让合同的,按重新设定的土地用途与土地受让人签订出让合同；已签订出让合同的,按重新设定的土地用途与土地受让人签订出让合同补充协议 。
上述这一“政策衔接”是否成为“富邦城事件”受理的依据?李沧分局相关负责人没有回应 。
■新闻回顾
重庆中路420号地块依据青政地字【2007】444号“青岛市人民政府征地(使用、划拨)批件”“用途为工业” 。2014年,重庆中路420号的破旧房改建商业楼宇 。李沧区行政执法局以商业综合楼未取得“建设工程规划许可证”为由,曾两次下发《限期拆除决定书》并责令自行拆除,后变更成“行政处罚决定书”,罚款48万元并要求补办规划许可 。商家到原青岛市规划局李沧分局办理“规划许可”时,发现该地块规划用地性质为“城市公园绿地” 。两个规划版本分别来自原青岛市国土资源和房屋管理局与原青岛市规划局 。


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