小亮|凌晨，小伙从10楼出租房坠落！一看他的卧室……惊呆了( 二 )
广发房地产经纪公司相关负责人表示 ，之前和原房东商量过 ， 因为房东对租金有要求 ， 经纪公司利润空间小 ， 为不致亏本 ， 所以就在客厅阳台多隔出了一间房 。
该负责人还表示 ， 承租人是成年人 ， 这房子也是他本人选定租下来的 。 这样隔房几年前就已经如此 。
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坠落之处 。
阳台房间涉违规已被拆除
采访人员也联系了钟公庙派出所询问此事 ， 派出所相关人员表示 ， 6月8日凌晨接到报警后 ， 民警第一时间赶到现场处理救援并联系家属 。
经初步调查 ， 坠楼事件为个人因素 ， 因为当事人还在ICU病房 ， 因此具体情况警方有待进一步调查 。
6月13日 ， 采访人员到现场看到 ，在该群租房 ， 用来把阳台隔成卧室的隔板已被拆除 。
广发房地产经纪公司相关人员表示 ， 小亮坠楼事发后 ， 派出所要求他们将阳台房间拆除 ， 所以他们就拆除了 。
“据我所知 ， 我们公司在万达公寓的其他群租房没有将阳台隔成房间 ， 这户是特殊情况 ， 就是因为租金成本高 ， 所以把阳台也隔成一间房 。 ”他表示 ， 以后也不会这样隔了 。
阳台能做出租房吗？
｜法条链接：
根据《商品房屋租赁管理办法》第８ 条规定 ， 出租住房的 ， 应当以原设计的房间为最小出租单位 ， 人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准 。
其中 ， 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住 。 如果违反上述规定 ， 根据《商品房屋租赁管理办法》第２２ 条规定 ， 由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 ，逾期不改正的 ， 可处以五千元以上三万元以下罚款 。
因此房东或租房公司将阳台作为卧室肯定是违规的 ， 应承担相关责任 。
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坠楼者租房合同 。
来源： 宁波晚报、甬上、《商品房屋租赁管理办法》、杭州日报
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