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项目首创置业14亿引入兴业国际 双方共同开发北京石景山地块

观点地产网讯：6月19日 ， 首创置业股份有限公司发布公告称 ， 该公司以14.1亿元的代价转让项目公司43%予兴业国际 ， 双方共同开发
据观点地产新媒体获悉 ， 6月19日 ， 首创置业的全资附属公司首金新创(天津)置业发展有限公司、兴业国际信托有限公司及项目公司订立该协议 。
据此 ， 首金新创有条件地同意向兴业国际转让项目公司43%的股权 ， 代价为人民币14.1亿元 。 于该交易完成后 ， 项目公司将由首创置业及兴业国际分别持有57%及43%股权 ， 而项目公司仍为首创置业的附属公司 。
项目公司主要透过北京景辉从事北京地块开发及运营 ， 据悉 ， 项目公司于2020年2月11日通过公开竞买方式取得北京市石景山区西黄村1606-646地块F2公建混合住宅用地 ， 并由其全资附属公司北京景辉持有该地块 。
该地块位于位于石景山区西黄村 ， 临近西五环 ， 属石景山苹果园片区 ， 土地面积3.84万平方米 ， 成交代价为29.75亿元 ， 土地用途为住宅、商业用地 。
也就是说 ， 首创置业通过股权转让的方式引入兴业国际 ， 双方共同开发上述地块 。 兴业国际由兴业银行(601166,股吧)持有73%股权 ， 厦门国贸(600755,股吧)集团股份有限公司持有8.42%股权 ， 福建省能源集团有限责任公司持有8.42%股权 ， 福建省华兴集团有限责任公司持有4.52%股权 ， 福建华投投资有限公司持有4.81%股权 ， 南平市投资担保中心持有0.83%股权 。
首创置业表示 ， 此次引入兴业国际合作开发该地块 ， 带来一定规模的股权资金投入 ， 可有效分散公司未来经营风险 。 该公司仍将保持对该项目地块的操盘权和控制权 ， 分享该项目未来发展带来的收益 。 另外 ， 通过该交易该公司可提前收回部分投资资金 ， 加快本公司投入资金周转效率 。
（责任编辑：徐帅 ）


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