用地湖北省大力盘活存量建设用地 2020年批而未供土地不少于23.05万亩
观点地产网讯：6月19日 ， 湖北省人民政府官网发布《大力盘活存量建设用地服务高质量发展若干措施》 ， 其提到要积极盘活存量土地要素资源 ， 促进节约集约 ， 服务高质量发展 ， 共涉及九大项内容 。
观点地产新媒体查阅获悉 ， 通知提到 ， 大力消化批而未供和闲置土地 。 按照“要素跟着项目走”的要求 ， 大力盘活使用批而未供土地和闲置土地资源 ， 对复工复产和招商引资项目用地实行“应保尽保” 。 全省每年确定盘活存量建设用地目标 。 2020年 ， 全省提供批而未供和闲置土地分别不少于23.05万亩和4.24万亩 ， 更大力度支持项目落地 。
此外 ， 持续推动城镇低效土地开发利用 。 结合国土空间规划和用途管制要求 ， 分类、分对象、分时段研究制定支持政策 ， 加快推动城镇低效用地再开发利用 。 将城镇老旧小区改造纳入范围 ， 重点改造完善小区配套和市政基础设施 ， 提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平 。 持续加大旧城区、旧厂房、旧村庄改造力度 ， 提升城市功能和土地利用效率 。
稳妥推进农村集体经营性建设用地入市 。 持续推进“乡村振兴”战略 ， 保护和激活农村集体经济组织与农民财产权益 ， 围绕新农村产业发展要求 ， 开展集体经营性建设用地现状和入市需求调查 ， 为入市提供基础 。
明确指标使用和相关税费政策 。 加快存量建设用地供应 ， 促进用地指标、已缴纳税费向经济发展效益转化 。 经市、县确定不再供应的批而未供土地 ， 通过撤销用地批文释放有关指标 ， 尽快盘活再利用 。 撤销用地批文地块今后重新开发利用的 ， 办理相关用地审批手续时 ， 按照“不重不漏”的原则核算规划规模、年度计划、林地、占补平衡等相关指标 ， 以及新增费、耕地占用税等税费问题 。
落实用地支持措施 。 符合政策的工业项目 ， 在确定土地出让底价时 ， 可按不低于所在地土地等别相对应标准的70%执行（不得低于土地取得成本） 。 对一次性缴清土地出让金有困难的工业企业 ， 允许分期缴纳土地出让金 ， 首次缴纳50% ， 其余在一年内缴清 。
深化工业用地出让制度改革 。 根据产业周期弹性确定工业用地出让年限 ， 鼓励复工复产和招商引资项目以租赁、先租后让、租让结合等方式取得工业用地 ， 降低企业用地成本 。
编制用地目录和招商地图 。 大力推行“网上搜地、云上选地”服务 ， 为企业选地用地提供便利条件 。 要定期发布批而未供和闲置土地地块清单 ， 市、县政府要根据清单进一步完善具体信息 ， 编制本地《复工复产和招商引资推荐用地目录》 ， 按照国土空间规划和产业布局要求 ， 制作存量建设用地“招商地图” ， 在政府、部门网站和媒体公开发布 ， 引导项目进区入园 。 优先保障省级重点招商引资项目落地 ， 积极落实产业用地支持政策 ， 打造“产业聚集、用地集约”的招商引资用地格局 。
积极推动难点问题分类化解 。 开展集中整治行动 ， 加快推动实际已用但未办理供地手续等历史遗留问题解决 。 分类对抵押融资、非正常储备、批而未征、征而未供、供而未用等问题制定整改方案 。 完善建设用地使用权转让、出让、抵押二级市场 ， 加快制定适合当地实际的二级市场交易操作办法 ， 积极盘活低效闲置建设用地 。
严格激励惩罚措施 。 定期开展存量建设用地盘活使用情况考评 ， 考评结果计入市（州）党政领导班子和县域经济GDP地耗考核 ， 存量建设用地总量反弹的 ， 按照反弹率等比例扣减GDP地耗考核分值 。 考评结果与市、县用地计划指标奖励挂钩 。 对工作进展落后的县 ， 暂停除国家和省级重点项目、扶贫搬迁和重要民生项目以外的一般项目用地审批 。
通知表示 ， 本意见有效期五年 ， 国家有明确规定的 ， 从其规定 。
（责任编辑：徐帅 ）
推荐阅读
- 医疗|浙江移动：大力探索5G+智慧医疗 为医疗改革注入新动力
- 湖北省气象局：湖北明日出梅，转入盛夏
- 企业|湖北省延长阶段性减免企业社保费政策问答
- 医疗|浙江移动：大力探索5G+智慧医疗，为医疗改革注入新动力
- |18号线停车场用地规划调整，周边道路交通大幅优化
- 行者看房|许昌一地产公司39亩国有建设用地使用权被收回
- 停车场|18号线停车场用地规划调整,周边道路交通大幅优化
- |【战洪涝 保民生】筑起安全防线
- 新冠肺炎_社会|上半年湖北省消费投诉大幅增长，食品类投诉量占20%
- 明星照片|诸葛大力有多可爱？戴上“星际宝贝”帽子的那刻，整个星际都是她的！