河南早新闻|和昌集团败走郑州，千亿梦碎( 二 )
入职和昌 ， 从0开始起步
从和昌只有他一个人开始
数年时间
和昌从0成长为年销60亿的房地产明星企业
打造成郑州房地产界的黑马和明星
和昌在郑州的第一个项目
名叫“怡丰森林湖”
那是和昌韩恺时代的作品
也是和昌起家于郑州 ， 最重要的阶段
可以说 ， 韩恺在和昌的九年
是和昌快速扩张、总部入京、百强排名
拿下扬州、开疆武汉、破土洛阳的时段
也是和昌发展过程中最高光的时刻之一
当他努力再造一个比鑫苑更大的房企时
2015年一个来自济南万科的
年轻人被调来做他的助理
文章图片
千亿梦碎和昌集团败走郑州
这一年
韩恺明升暗降 ， 调任中瑞控股副董事长
9月便离开了和昌
留下那句“长大了 ， 总是要飞的！”
以及无数伤感之语 。
那个来自万科的80后
就是韩恺的接任者
如今和昌集团董事长武磊
同年 ， 来自昆明万科的胡博
入职成为和昌集团总裁
随后 ， 和昌大量吸纳万科人
想要学习万科的模式
来完成企业的蜕变发展
在之后的一段时间里
这对80后拍档带领着和昌
曾经以每年近100%的速度在增长
更在2017年喊出2020破千亿的口号 。
然而 ， 采访人员搜集整理了近年来
和昌集团项目质量问题和维权事件：
2015年 ， 扬州和昌运河东郡业主维权呐喊 ，
“我们老百姓的血汗钱就这么被你们糟蹋？
不要考验业主的忍耐度！我们势必维权到底 。 ”
2016年 ， 合肥和昌中央悦府被质疑非法集资
采用竞拍造假 ， 捂盘惜售 ， 抬高房价
2017年5月 ， 业主反映称杭州和昌府楼书
及宣传资料宣称一梯一户、超百米楼间距
石材墙面、社区全套配置问题 。
2017年7月 ， 洛阳和昌中央城邦在没有预售证
及钉子户拆迁问题没有解决的情形下
非法售房 ， 和业主产生暴力冲突
2018年7月 ， 洛阳和昌花语墅洋房顶楼
严重违规搭建 ， 不顾楼下业主安危
在楼顶搭起五六米高的建筑 ， 存在安全隐患
2019年8月 ， 安徽肥西和昌中央悦府交房
存在商住变办公、消防管道遍地等问题
和昌集团董事长武磊曾有一个百年老店的目标
他表示 ， 这个老店不管是产品还是服务经营理念
都能经得起阳光的拷问和良知的审视
可如今的和昌是什么样？
2019年11月 ， 和昌集团和中瑞园区合并
新设机构命名为和昌不动产集团华中区域
据坊间传言 ， 是由于中瑞高层对于
和昌地产华中地产板块发展不顺
拖累其他版块所致 ， 其中最直接的导火索
就是郑州林与城项目的交付
而在2019年4月 ， 和昌在完成板块合并前
时任和昌集团总裁胡博提交辞呈
这位与武磊一起成长于万科的密友
也终于“分手告别”
随着合并进度的推进
和昌华中区域的中高层“万科系”几乎全部离职
2019年11月5日
正式出任和昌集团华中区董事长
不足一个月的黎东平 ， 为表诚意
出面与林与城业主进行当面
并拿出15条整改提升措施
但根据林与城一期业主反馈
截至目前已经过去7个月时间
林与城的修改还只是“不痛不痒” ，
“每一户顶层、每一个地下室没有不漏水的”
“建筑垃圾回填也没解决”等关键问题
仍未得到有效解决 。
因业主维权 ， 和昌在郑州名声大损
直接让和昌口碑及房企排行中直线下滑
在2019年河南省房地产开发企业50强的榜单中
和昌的排名从第5名降至第10位
融资难、拿地难、口碑崩塌、内部动荡
所有的事情都集中在了2019年
而和昌林与城维权事件
就如同“萨拉热窝”事件
一下点燃了和昌这座火药桶
所有的矛盾、问题统统的爆发了出来
郑州林与城业主的维权
是“蚁穴溃败堤坝”的长年累积
又像是压迫下的那声嘶吼
在房企由高周转纷纷转向高品质的当下
维权把和昌的工程品质问题撕开了一道大口子
伤害程度可想而知
如今的和昌集团
正在遭遇着“败走滑铁卢”的境地
一场不见硝烟的“战役”正在打响
在这漫长的楼市寒冬之中
维权、拿地、销售等多重问题
相互纠缠在一起
和昌的出路何在？
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