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德林社|南国置业能否走出亏损泥潭？，“吞下”百亿央企地产( 二 )


德林社|南国置业能否走出亏损泥潭？，“吞下”百亿央企地产
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今年一季度 ， 受武汉疫情影响 ， 武汉商业项目停摆的影响 ， 这对南国置业来说也是难上加难 。 一季度营收8144万 ， 净利润为-1.53亿 ， 同比大降1615% 。 经营活动现金流为-10.73亿元 ， 同比减少265.25% 。
与此同时 ， 南国置业的债务大幅攀升 ， 总负债达到230亿 ， 负债率为82.7% 。 其中 ， 短期债务（短期借款+一年到期的非流动负债）为27.6亿 ， 公司货币资金仅为25.35亿 ， 无法覆盖短期负债 ， 存在较大的偿债压力 。
打破瓶颈存未知
这一轮双方的重组 ， 有疫情的因素 。 今年6月初 ， 国资委表示 ， 推进湖北国资国企深化改革、加快国有资本布局结构调整等系列“组合拳” ， 全力支持湖北疫后重振发展 。
这次的交易预案也提出 ， 本次交易的目的之一就是支持湖北区域经济发展 ， 促进国有资产提质增效 ， 同时 ， 交易也将整合南国置业与电建地产的业务 ， 解决潜在的同业竞争问题 。
德林社|南国置业能否走出亏损泥潭？，“吞下”百亿央企地产
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南国置业表示 ， 重组完成后的将显著扩大住宅地产开发与运营的布局 ， 与现有商业地产业务形成互补；通过与电建地产共享市场、商业渠道、土地储备等资源 ， 实现更加显著的协同效应 。 在区域布局上 ， 上市公司也将由一家区域性房地产企业发展成为全国性房地产企业 。
【德林社|南国置业能否走出亏损泥潭？，“吞下”百亿央企地产】不过 ， 从以往经历来看 ， 南国置业虽背靠央企地产这颗大树 ， 但并不那么好“乘凉” 。 2012年 ， 电建地产入局南国置业 ， 原本是房地产发展黄金时期 ， 但是双方的合作不畅、发展不愠不火 ， 这次的合并有其他因素 ， 且不是一个“强强联合” ， 而更像是一个“强弱合并”或者说“弱弱合并” ， 对于主体南国置业走出困境、打破业绩增长瓶颈 ， 仍是个未知数 。


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