ZAKER| 英国房市：鬼知道我经历了什么，跌-涨-跌-涨( 二 )
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5月14日 ， 市民走过英国曼彻斯特街头的租售信息牌 。 新华社发（乔恩·休珀摄）
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疫情不仅改变了英国房产市场走势 ， 也改变了消费者的购房偏好 。 调查显示 ， 英国本地购房者在封闭后更加偏爱靠近绿地或自带花园且工作空间充裕的房型 ， 对房屋外观、厨房空间等因素的关注度大幅下降 。
房产市场重启后 ， 英国人对房产的新要求是增加室内和室外空间 ， 对带办公空间、靠近公园、带私人花园或阳台的住宅需求激增 。 伦敦一家房地产经纪公司对购房者最新要求的分析显示 ， 家庭办公空间居首位 ， 花园、屋顶露台或阳台等外部空间排名第二 ， 之后是靠近公园或自行车道 。
英国皇家特许测量师学会近日发布的一份报告也显示 ， 在接受调查的英国房产专业人士中 ， 81%认为对带花园或阳台的住宅需求将增加 ， 74%预测对靠近公园等绿地的住宅需求将上升 ， 68%认为私人空间更大、公共区域更少的住宅将更受欢迎 。
“已有迹象表明 ， 疫情环境已给潜在购房者带来影响 ， 他们会选择带花园或阳台、靠近绿地的房产 。 ”该学会首席经济学家西蒙·鲁宾逊说 。
与本地购房者青睐别墅不同 ， 海外投资者近年越来越多地选择公寓房 。 范慧勇说 ， 疫情封闭期间也凸显了公寓房的优势 ， 有物业公司负责管理免去了后顾之忧 ， 别墅就很难解决房屋维护问题 。
栏目主编：顾万全本文作者：环球杨晓静文字编辑：董思韵题图来源：视觉中国图片编辑：苏唯
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