律师杨钦仁|原房主却出现讨要几百万拆迁款？，男子买的房子要拆迁( 二 ) 来源：澎湃新闻

5、签约奖励费（老叶所购房屋的合法土地面积119.21平方米×容积率1.8×300元/平方米）=64373.4元；
6、提前搬迁奖励=5000元（提前搬迁奖励按户给予，小龚只出售了部分房屋给老叶，故分两户）；
7、地上建筑物的市场价值=（老叶所购房屋评估价93121元-装修费用5703元）=87418元。
合计：2084347.95元
小龚承担80%责任，应当赔偿老叶经济损失=［（2084347.95元-230000元）×80%］=1483478.36元。
另，法院判决小龚返还老叶购房款230000元、添附的装修价值5703元。
即，小龚某应当赔偿老叶合计1719181.36元。小龚不服一审判决，向宁波市中级人民法院提起上诉。
市中院于今年5月11日下发判决书，终审驳回上诉，维持原判。
案子讲到这里就结束了。
最后提醒一点：
农村集体土地性质的房屋，以及宅基地，不要乱买！不是同村村民，即便签了买卖合同，房子和地最终也还不是你的！
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律师杨钦仁|原房主却出现讨要几百万拆迁款？，男子买的房子要拆迁( 二 )

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