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张百忍|崂山里的神秘复合型项目，会再创奇迹么？( 二 )


但是这毕竟是个公共场所 ， 私密性还是差了一点 ， 如果很多高端客户想更私密一些 ， 就显得不足了 。
正在此时 ， 球场旁边的复合型项目午山国际应运而生了 。
04、午山国际的复合功能
午山国际这个项目除了紧贴高尔夫球场 ， 还紧邻城市天然绿肺午山森林公园 ， 周边还有将军山、鹧鸪山、平顶山、棉花山等山脉资源 ， 延滨海大道南行不到10分钟即可抵达石老人国家旅游度假区 ， 向东5分钟就是金家岭金融区 。 沿滨海大道向北 ， 又可直抵崂山深处的北九水景区 ， 或者越过崂山到达仰口及即墨温泉度假区 。
这个地段 ， 可以说是在市中心和风景名胜链接带里 ， 可谓繁华边上的宁静之处 ， 既能顺利处置商业和商务事宜 ， 又能充分享受养生度假、登高望海的闲暇时光 。
你即便居住在豪宅里 ， 也不能把客户带到家里 ， 而在这边 ， 到高尔夫球场打个球 ， 到自己的会所吃个饭 ， 顺便就把生意谈成了 ， 没有了写字楼里的拘谨和束缚 ， 没有了正式谈判的唇枪舌剑 ， 在轻松的范围里把事情搞定 ， 这才是二十一世纪的健康商业模式 。

张百忍|崂山里的神秘复合型项目，会再创奇迹么？
本文插图

午山国际低密度的大平层产品 ， 恰恰可以提供这样的平台支持 。
该项目占地为5万平方米 ， 总建面13万平方米 ， 容积率为1.456低密度产品 ， 项目规划23栋楼 ， 其中11栋5F大平层产品（面积段为：约230平层-330平顶复）、6栋6/7F复合办公产品（面积段为：约150平-190平） ， 2栋现代办公及1栋精装SOHO 。 涵盖商务办公以及低密多层品质产品 ，打造集商务办公、会所工作室、社交休闲、家庭活动于一体的高尔夫社群共同体 。
午山国际依山而生 ， 俯瞰高尔夫球场全景 ， 设计师巧妙的将外部山景、高尔夫视野融合进新中式园林结构提出“四进二轴三巷”的景观布局体系 ， 致力于打造新中式果岭筑品 。 设计师运用地势落差将水系、山石景观、建筑等元素整合归一 ， 进行自然、简洁、明朗的园林空间设计 ， 为众多高端商业客户提供一个精致的商业商务交往平台 。
石老人沙滩的鲁商凯悦平层之后 ， 市场再难见到此类作品 。 有海就有山 ， 滋味各不同 。 如今山东黄金地产发挥其优势 ， 致力于在午山旁边的高尔夫之畔 ， 再造一个岛城地产的复合功能的里程碑作品 。
当年潘石在京城CBD就是靠复合功能产品和多种营销创新手法赢得众多客户 ， 青岛这类创意和作品都很少 。 如今午山国际靠着整合周边的各种资源成就自身复合价值 ， 在市场上能不能再创造一个奇迹？颇值得期待 。
【张百忍|崂山里的神秘复合型项目，会再创奇迹么？】有此需求的高端客户们 ， 可以来打打球 ， 聊聊天 。


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