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安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫( 三 )


另一工作人员则称 ， 关于啟福城商品房变安置房一事 ， 公司已在前两天给出了答复 ， 记者可到相关部门自行了解 。
而当日上午 ， 在面对购房者质疑时 ， 啟福城售楼部工作人员答复“不知道”、“不了解”、“领导不在”；在第一波购房者离开后 ， 售楼部大门紧闭 。
安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫
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随后 ， 河南商报记者来到位于桐柏南路与宏河路交叉口东南的启福商务中心 ， 即啟福城开发商公司集团总部 。 记者表明来意后 ， 启福商务中心一楼大厅保安表示需要请示领导后才可放行 。 稍后被告知“没有领导允许 ， 不可入内 。 ”
无奈之下 ， 河南商报记者拨打了与啟福城购房者对接的王姓负责人电话 。
第一次电话接通后先确认了对方身份 ， 但当记者提出采访问题后 ， 王姓负责人说“喂？喂？喂？信号不好” ， 并迅速挂断电话 。
第二次再拨打电话 ， 便再无人接听 。
河南商报记者一行两人站在启福商务中心玻璃门外 ， 等待一个多小时到正午12点 ， 该写字楼依旧大门紧锁 。
安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫
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【背景】冲着啟福“光环”买房子 ， 到头来风险重重
所谓“内购房” ， 核心可理解为“手续不齐提前卖” ， 待日后开发商手续齐备 ， 还是能变身为“商品房”；但如果是“安置房” ， 从用地性质这个根子上 ， 就不是商品房 。
那么 ， “内购房”怎么卖着卖着就成了“安置房”？
“之所以买啟福的房子 ， 是因为他们老板有很多‘光环’ ， 觉得应该比较靠谱 。 ”
一位不愿透露姓名的业主说 ， 在购买啟福城房子时 ， 还了解了下啟福置业股份有限公司董事卢一博的情况 ， 发现他是一位热衷慈善的80后 。
“以前网上公示的河南企业社会责任榜候选企业家名单中 ， 卢一博位列其中 。 看报道说 ， 2011年 ， 他一次性就捐了3000万元 ， 很有实力 。 ”该业主说 ， 如此种种“光环” ， 让他对啟福品牌深信不疑 。
啟福城购房者还发现 ， 他们之前的认筹协议书和缴款收据都是与啟福置业股份有限公司（下文简称啟福置业）签的 。 可是当楼盘预售证下来时 ， 上面却显示 ， 开发商是河南长坤置业有限公司（下文简称长坤置业） 。
长坤置业和啟福置业是什么关系呢？河南商报记者通过“企查查”查询发现 ， 目前 ， “啟福置业”、“长坤置业”的法定代表人都是郭文固 。
而啟福置业股份有限公司成立于1998年 ， 此前的公司法定代表人是王永杰 ， 2020年1月 ， 公司法定代表人从王永杰变更为郭文固 。
签约公司是“啟福置业” ， 预售证上是“长坤置业” ， 对那些尚未网签、在手续上尚未“落袋为安”的购房者来说 ， 又是否面临风险？
【安置房内购房变安置房 ， 啟福城开发商躲猫猫】


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