江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫( 二 )


《情况说明》中载明：该项目中1 号楼、2号楼为安开混合楼房 ， 在办理商品房预售许可时 ， 中原区城改办出具了1号楼1-17层的01-15号、18-34层的01-03号为安置用房; 2号楼2单元的2-34层的01号、10-34层的04号为安置用房 ， 其余均为商品住宅 。
那么 ， 安置房可否对外出售 ， 能否“网签”、“办证”？
对此 ， 郑州市房管局态度明确：按照市政府的相关规定 ， 安置用房只能用于安置村民 ， 不得用于对外销售 。
安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫
文章图片

【求证】
· 商品房怎么就变成了安置房？
· 项目现场为何陷入停工 ， 何时全面复工？
· 对于那些不想要房子的购房者 ， 如何退款？
带着这些问题 ， 6月24日 ， 河南商报记者兵分两路 ， 分别去啟福城施工现场、啟福置业销售中心、集团总部了解情况 。
安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫
文章图片

（1）现场：未见全面复工
啟福城购房者出示的一份商谈纪要显示 ， 开发商承诺啟福城福苑5号楼、7号楼、8号楼3栋先进场复工 ， 在6月底之前全面开工 ， 那么现实状况如何？
位于桐柏南路与长江路交叉口东北方向的啟福城观澜苑 ， 是该项目一期 。 位于三环内、帝湖边 ， 虽然地块优越 ， 但却深陷“商品房变安置房”的维权风暴中 ， 目前两栋楼已封顶 ， 工地内有零星工人切割钢筋 ， 但未见成规模动工 。
啟福城慧苑、福苑是项目三期四期 ， 位于长江路和西三环西南角 。
航拍可见 ， 慧苑、福苑大部分建筑已封顶 ， 但工地内空空如也 ， 只有零散的建筑材料 ， 未见施工工人 。
在工地旁边的活动板房内 ， 有几位正在休息的工人 。 据他们介绍 ， 工地工人仅有几个 ， 已多天没动工了 ， 何时开复工还需等待通知 。
此外 ， 他们还透露 ， 目前啟福城项目已拖欠工人工资长达半年之久 。
安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫
文章图片

（2）焦点：商品房变安置房 ， 如何破局
“开发商也承认是安置房 。 ”啟福城慧苑购房者郭先生说 ， 针对“商品房变安置房”的问题 ， 开发商给出两种解决方案 ， 一个是退房 ， 另一个是“降价”：购房者们要了安置房 ， 价格上低一些 。
对于这两种方案 ， 郭先生等诸多购房者表示无法接受 。
“退房什么时候能拿到房款还说不准 。 ”购房者张先生质疑开发商的资金实力 ， 曾有购房者去年就申请退房 ， 至今钱没退完 。
“让我们要了这些安置房 ， 更不能接受 。 ”张先生说 ， 虽说约定交房日期为2021年 ， 可眼看着郑州其他工地纷纷复工 ， 啟福城工地却静悄悄 ， 没有明显施工迹象 。
“昨天我去信访办了解情况 ， 他们说正在跟相关部门反映 ， 看如何改变房屋性质 。 ”张先生表示 ， 因为迟迟没有完全复工 ， 购房者们对开发商承诺的交房日期 ， 持怀疑态度 。
郭先生说 ， 据购房者们的不完全统计 ， 有“商品房变安置房”情况的购房者 ， 大概总数在200户左右 。
安置房内购房变安置房，啟福城开发商躲猫猫
文章图片

（3）求证：大门紧闭躲猫猫 ， 电话接通被挂断
6月24日上午 ， 另一路河南商报记者来到位于桐柏南路与沁河路交叉口东南的啟福置业销售中心 ， 销售中心工作人员称 ， 这里主要办理已交付小区的相关事宜 ， 对于啟福城并不了解 ， 且没有领导在场 。 详细情况请去啟福城售楼部了解 。


推荐阅读


上一篇：法制这位手机大盗被警方“锁定”身份后：刚出监狱，又进警局!

下一篇：酒驾郑州一男子半小时前替酒驾朋友求情 半个小时后自己却因醉驾被查